🏙 Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w inwestycji - Manufaktura Grossa II etap realizacji w samym sercu Bielska-Białej! 📍 Lokalizacja: Centrum Bielska-Białej prestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa, doskonale wpisana w miejski pejzaż, blisko restauracji, sklepów, galerii i komunikacji miejskiej. 🏢 O inwestycji: Manufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji pofabrycznego obiektu z XIX w., łączący industrialny charakter z nowoczesną architekturą. Etap II oferuje lokale mieszkalne sprzedawane bezpośrednio od dewelopera w tym eleganckie mieszkania o różnorodnych funkcjach. 📏 Opis mieszkania: 📍 Piętro: 1 Powierzchnia ok. 37,9 m² (około) W skład mieszkania wchodzą: Przedpokój około 4 m² Łazienka około 4,7 m² Salon z aneksem kuchennym około 21,2 m² Sypialnia około 8 m² Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego zlokalizowanego w hali garażowej na kondygnacji -1, jako opcja dodatkowa do lokalu mieszkalnego. Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjny. Funkcjonalny układ i klarowne rozdzielenie stref dziennej i prywatnej sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako ŚWIETNA inwestycja pod wynajem. 🌆 Atuty mieszkania: ✔ Lokal w centrum miasta blisko wszystko co ważne ✔ Unikalny charakter rewitalizowanego obiektu ✔ Duże okna i dobre doświetlenie ✔ Standard deweloperski dający możliwość aranżacji według własnych potrzeb Standard wykończenia lokalu: Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: Standard wykończenia lokalu: - drzwi wejściowe do lokalu wykonane odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV - lub ALUMINIUM - okna trzyszybowe - wewnętrze ściany między lokalowy wYkonane technologii prefabrykowanej tradycyjnej murowanej - wewnętrzne ściany wykonanie w technologii suchej zabudowy systemie Rigips - wykonanie instalacji wod-kan. w kuchni i łazience - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania podłogowego - wykonanie instalacji elektrycznej zgodnie projektem - wykonanie instalacji wentylacyjnej zgodnie z projektem - prefabrykowane elementy nie tynkowane - - wylewki maszynowe zacierane na gładko - instalacja tv - instalacja światłowodowa - instalacja domofonowa - wykonanie wszystkich instalacji wod-kan w łazience zgodnie z projektem - brak drzwi wewnętrznych Standard wykonania budynku: - budynek posadowiony na ławach fundamentowych - ściany zewnętrzne częściowo wykonane z pustaka ceramicznego oraz betonowych elementów prefabrykowanych - ściany wewnętrzne częściowo wykonane z pustaka ceramicznego oraz betonowych elementów prefabrykowanych - stropy prefabrykowane lub w technologii tradycyjnej - wieńce, nadproża, słupy oraz inne elementy wykonane w technologii żelbetowej lub prefabrykowanej - klatka schodowa żelbetowa lub prefabrykowana - dach dwuspadowy - konstrukcja dachu drewniana - pokrycie dachu blacha montowana w systemie na rąbek - okna i drzwi PCV - termoizolacja budynku od zewnątrz styropianem z tynkiem akrylowym zewnętrznym - tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne w zależności od pomieszczenia - zasilanie centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej - instalacja c.o. - instalacja ccw - instalacja elektryczna zgonie z projektem instalacji elektrycznej dla części wspólnych - instalacja kanalizacyjna wraz podpięciem do sieci kanalizacyjnej - wylewki cementowe - bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Ks. St. Stojałowskiego - rynny stalowe - tereny zielone zagospodarowane w zieleń zgodnie z projektem zagospodarowania terenu. 📈 Dla kogo: To idealna propozycja dla osób ceniących miejskie życie, bliskość infrastruktury oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Nieruchomość świetnie sprawdzi się także jako lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki w