Mieszkanie z widokiem na zieleń gotowe do zamieszkania! Szukasz mieszkania, gdzie możesz od razu wprowadzić się bez żadnych remontów? To jest właśnie TO! Lokal po gruntownym remoncie (2021 r.), z przemyślanym, nowoczesnym wnętrzem, gotowy, byś poczuł się jak w domu od pierwszej chwili. Wyobraź sobie poranki w jasnym, przytulnym mieszkaniu, gdzie pierwsze promienie słońca wpadają przez okna wychodzące na wschód, a wieczorem możesz zrelaksować się, zasłaniając się roletą dzień-noc lub zaciemniającą w sypialni dokładnie tak, jak chcesz. Lokalizacja: Katowice, dzielnica Dąb, Osiedle Ducha, ul. Jasna 16 - tylko 2,2 km od ścisłego centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku. Spokojna, zielona okolica, z łatwym dostępem do dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław. Blisko uczelni i pełnej infrastruktury idealne pod inwestycję lub dla siebie. Dojazd i komunikacja: do ścisłego centrum Katowic dojazd zajmuje ok. 12 minut samochodem. W promieniu 900 m znajduje się Centrum Handlowe SCC największe centrum handlowe na Śląsku, oferujące rozrywkę, modę, Kaufland, puby, restauracje, kręgielnię, butiki, kino Cinema City i wiele innych. Przystanki autobusowe znajdują się 650900 m, a tramwajowe 600850 m, co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta. Mieszkanie (pow. 47,4 m²) układ i wyposażenie Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku i nie posiada balkonu, ale jego układ w pełni rekompensuje ten brak. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Pokoje: - salon: duże okno od wschodu, roleta dzień noc, stabilny, wygładzony parapet, - sypialnia: okno od wschodu, roleta zaciemniająca, wbudowana szafka na dokumenty, - trzeci pokój (aktualnie garderoba): okno od północy, roleta dzień noc, 7 pojemnych szaf w zabudowie (2 podwójne, 2 pojedyncze, 1 potrójna), Kuchnia: - okno od wschodu, roleta dzień noc - nowoczesne meble w zabudowie z podświetleniem, - duży blat roboczy, - przestrzeń między meblami wypełniona kamieniem KWARC 920, blaty wykonane z tego samego materiału, - Sprzęt AGD: płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny SIEMENS, okap ELICA, zlewozmywak BLANCO, pralka BOSCH. UWAGA: zmywarka i lodówko-zamrażarka nie są częścią sprzedaży i zostaną zabrane przez właścicieli. Łazienka - nowoczesna glazura: duże jasnoszare płytki gresowe (ściany i podłoga) tworzą spójną, elegancką całość, - wanna z funkcją prysznica, - umywalka z dwiema szufladami, - duże lustro, - WC Dla komfortu użytkowania zainstalowano także wentylator elektryczny. Przedpokój - dwie szafy w zabudowie, - w jednej z nich - ukryta instalacja gazowa z możliwością ponownego podłączenia Do mieszkania przynależy piwnica z oknem na zasadzie użyczenia do użytkowania. Standard wykończenia / kapitalny remont (2021 r.) Skute ściany do cegły, nowe gładzie (ściany i sufity), Nowe podłogi: - panele w pokojach (wysokiej jakości), - gres w kuchni i przedpokoju (jeden wzór spójność i elegancja), nowe okna PCV trzyszybowe (widok na zieleń, doskonała izolacja akustyczna i termiczna), nowe parapety zewnętrzne, karnisze, kaloryfery, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i wewnętrzne, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowa zabudowa meblowa (kuchenna, przedpokój, garderoba). Media: prąd (w tym siła), woda i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z elektrycznego przepływowego podgrzewacza Internet, telewizja kablowa Bez gazu - właścicielka zrezygnowała z użytkowania gazu na rzecz wyłącznie urządzeń elektrycznych, co podnosi komfort i bezpieczeństwo. Istnieje możliwość ponownego podłączenia (instalacja zachowana i ukryta w szafie w przedpokoju). Opłaty i własność Czynsz w wysokości 710 zł obejmuje opłaty zależne od spółdzielni: eksploatację i fundusz remontowy oraz opłaty niezależne od spółdzielni: energię cieplną w lokalu, zimną wodę i ścieki licznik, opłatę abonamentową za wodomierz główny, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłatę za wodomierze, ubezpieczenie mieszkania. Forma własności: pełna własnoś