Brzeszcze ul. Piekarska | Działka inwestycyjno-budowlana 1223 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w zielonej, spokojnej części Brzeszcz, niedaleko centrum miasta. Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy Piekarskiej idealnej dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia miejskiego. 📐 Podstawowe informacje Numer działki: 1505/87 Powierzchnia: 1223 m² Wymiary: ok. 50 × 30 m Dojazd: bezpośrednio z ul. Piekarskiej 🏗 Przeznaczenie w MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania (MPZP) przestrzennego: A5.U tereny zabudowy usługowej (ok. 32% powierzchni) A6.MN-U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej (ok. 68% powierzchni) ➡️ Możliwość realizacji zarówno inwestycji mieszkaniowej, jak i usługowej. ⚡ Media - prąd w drodze - woda ok. 80 m - gaz w drodze - światłowód w drodze - kanalizacja w drodze 📍 Lokalizacja i odległości Szkoła podstawowa ~2,5 km Przedszkole ~2,0 km Sklep (Biedronka) ~2,5 km Komunikacja / PKP ~0,8 km Kryty basen ~2,5 km Wjazd na S1 ~8,5 km ⭐ Atuty lokalizacji ✔ szybki dojazd do: Katowice (ok. 25 min), Bielsko-Biała (ok. 20 min), Oświęcim (ok. 10 min) ✔ bliskość aglomeracji śląskiej, krakowskiej oraz Beskidów ✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną ✔ tereny zielone i kameralna zabudowa ✔ bardzo dobra dostępność komunikacyjna 💼 Idealna propozycja dla: * osób planujących budowę domu, * inwestorów szukających działki pod usługi, * klientów łączących funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja, łącząca spokój, prywatność i świetną lokalizację. Położenie gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz drogi ekspresowej S1. 📞 Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!