DOM GÓRALSKI | ok. 150 m² DZIAŁKA ok. 2060 m² | WIDOK NA GÓRY BAŃSKA WYŻNA | MAŁOPOLSKA TRADYCJA, PRZESTRZEŃ I NIEPOWTARZALNY KLIMAT PODHALA Na sprzedaż tradycyjny dom góralski z 1922 roku, położony w malowniczej miejscowości Bańska Wyżna (gmina Szaflary). Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną. Bańska Wyżna to miejscowość ceniona za ciszę, krajobrazy i autentyczny klimat Podhala. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Bańska Wyżna, Szlak Papieski 71 Rok budowy: 1922 Powierzchnia całkowita domu: ok. 150 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 60 m² Budynki gospodarcze: ok. 200 m² Liczba kondygnacji: 2 Rynek: wtórny Stan: do remontu Konstrukcja: drewniana (tradycyjna płaza) Status: budynek w rejestrze zabytków Gminy Szaflary Nieruchomość obciążona drogą służebną ( szer. 4m ). DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI Powierzchnia: ok. 2060 m² Kształt: prostokąt (ok. 33 m x 60 m) Otoczenie: luźna zabudowa, dużo przestrzeni Widok na góry Duży potencjał zagospodarowania Działka zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne od ogrodu po strefę rekreacyjną lub inwestycję. DOM KLIMAT I POTENCJAŁ Tradycyjna architektura góralska Drewniana konstrukcja (płaza) Budynek z 1922 roku Dwie kondygnacje Dodatkowe budynki gospodarcze (ok. 200 m²) Dom wymaga remontu, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia wyjątkowej nieruchomości z zachowaniem regionalnego charakteru. MEDIA I INFRASTRUKTURA prąd studnia konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków dojazd drogą służebną nieurządzoną (szer. 4, 5 m) ( mapa drogi służebnej w trakcie realizacji) brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego LOKALIZACJA spokojna, tradycyjna wieś podhalańska piękne widoki i bliskość natury dogodny dojazd do Zakopane bliskość Nowy Targ Szkoła podstawowa w Bańskiej Wyżnej Kościół MB Fatimskiej ok. 1 km Baseny Termalne Szaflary ok. 4 km Sklep spożywczy ok. 15 km Nowy Targ (Rynek) ok. 15 km Zakopane (Krupówki) ok. 17 km Bańska Wyżna to miejscowość ceniona za ciszę, krajobrazy i autentyczny klimat Podhala. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ: dla miłośników gór i natury dla osób szukających domu z charakterem dla inwestora (np. wynajem turystyczny, agroturystyka) dla osób ceniących przestrzeń i prywatność jako dom całoroczny lub rekreacyjny PODSUMOWANIE zabytkowy dom góralski z 1922 roku duża działka ok. 2060 m² widok na góry budynki gospodarcze z potencjałem spokojna, klimatyczna wiejska lokalizacja Nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji w regionie Podhala. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. ---