Dom z ogrodem i widokiem na Tatry | Zakopane | 1114 m² działki NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Dom o pow. całkowitej ok. 190 m² - Powierzchnia użytkowa ok. 120 m² - Działka 1114 m² w pełni zagospodarowana i ogrodzona - Budynek z ok. 1940 roku - ujęty w gminnej ewidencji zabytków - Piękny, duży ogród z widokiem na Tatry - Granica działki z potokiem - Spokojna lokalizacja blisko centrum AKTUALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica - dom częściowo podpiwniczony, ok. 40 m² Parter - kuchnia otwarta na jadalnię i salon - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie niezagospodarowane z przeznaczeniem pod kotłownię gazową oraz dodatkową łazienkę - zejście do piwnicy Parter tworzy otwartą, dzienną przestrzeń, którą można funkcjonalnie dostosować do współczesnych potrzeb. Dodatkowe pomieszczenie daje możliwość stworzenia drugiej łazienki. I piętro - trzy sypialnie - garderoba - łazienka - przedpokój Poddasze - do adaptacji, ok. 35 m² Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe. MEDIA: - prąd - woda z wodociągu miejskiego - budynek podpięty do kanalizacji - ogrzewanie: piec centralny III klasy marki Defro - woda ogrzewana piecem CO oraz bojlerem elektrycznym - wykonany przyłącz gazu - skrzynka na działce - internet światłowodowy - dojazd drogą gminną asfaltowa OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż klimatyczny dom położony w spokojnej części Zakopanego, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Budynek pochodzi z około 1940 roku i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Jest zadbany, starannie utrzymany i zachowuje swój unikalny charakter. To nieruchomość z historią, która łączy tradycję z możliwościami dalszego rozwoju. Dom ma około 190 m² powierzchni całkowitej, z czego około 120 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Dodatkową przestrzeń tworzy poddasze do adaptacji oraz częściowe podpiwniczenie. OGRÓD I OTOCZENIE: Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest duży, pięknie utrzymany ogród. To przestrzeń zapewniająca prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. Z działki rozpościera się widok na Tatry, a granica posesji z potokiem tworzy wyjątkowy klimat i naturalne tło dla codziennego życia. To miejsce daje poczucie oddechu i przestrzeni, rzadko spotykane w tak bliskiej odległości od centrum miasta. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się: - przystanek autobusowy - sklepy spożywcze - poczta - teatr - siłownia - szpital - szkoła i przedszkole ODLEGŁOŚCI: - Krupówki 1,5 km - Termy Zakopiańskie 1,8 km - Dworzec autobusowy 1,1km - Teatr Witkacy 500 m - Dolna stacja kolejki na Gubałówkę 1,9 km - Ośrodek narciarski Harenda 2,4 km DODATKOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren 3.MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Istnieje możliwość realizacji drugiego budynku o parametrach maksymalnych: - PUM do 600 m² - kubatura do 2500 m³ - powierzchnia zabudowy ok. 250 m² - wysokość do 13 m Nieruchomość daje realny potencjał rozwoju funkcji inwestycyjnej przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego charakteru istniejącego domu. To dom, który zachwyca swoją lokalizacją, dużym ogrodem i widokiem na Tatry. Oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie pozostaje blisko centrum Zakopanego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Wynagrodzenia biura pokrywa klient sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.