Na sprzedaż: piękna, zabudowana budynkiem mieszkalnym działka z otoczonym przez starodrzew zarybionym jeziorkiem/stawem. Na tak zalesiony i żyzny ogród musisz poświecić min. 30 lat. W tym przypadku możesz się cieszyć od razu. Kameralne miejsce, z własnym pomostem i wyspą pozwoli Ci odpoczywać w dowolny sposób i realizować dowolne pomysły na zagospodarowanie całego terenu. Podłoże wzbogacone czarnoziemem jest żyzne i urodzajne. Zabudowania oddalone od wjazdu na posesję pozwalają na stworzenie własnej strefy odpoczynku lub pracy. Okolica nieruchomości zielona, z zabudową jednorodzinną co narzuca MPZP. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Ogród: Starodrzew [brzoza, modrzew, świerk], wzdłuż drogo dojazdowej Jeziorko zarybione, z roślinnością Na wysepkę wejście przez pomost. oczko wodne z wodospadem (obieg zamknięty) Skarpa i część podniesionego ogrodu wysypana czarnoziemem. Rozprowadzone nawodnienie. Doprowadzony prąd do oświetlenia. Dom na drzewie z pomysłem na saunę, pod spodem miejsce na jacuzzi. Dom: 1,5 piętrowy o pow. użytkowej 165m2. Typ kanadyjski pokryty sidingiem. Nowy dach i okna dachowe. Alarm, kamery. Wewn. przestrzeń łatwa do zagospodarowania ścianki karton-gips. Kominek. Oddzielna kuchnia z wygodnym aneksem kuchenny/spiżarnią. Ciepły. Budynek biuro-mag.: Parterowy budynek o pow. użytkowej 456m2. Posadowiony na żelbetonowych fundamentach. Cegła częściowo ocieplona. Możliwość prowadzenia działalności gosp./usługi nieuciążliwe Stan ogólny: Ogród wymaga niewielkiego uporządkowana, dom wewnątrz do remontu. Hala do zagospodarowania wg własnej koncepcji. POTENCJAŁ: Teren przygotowany do zastosowania różnych opcji: dom posiadłość / biurowo-gosp. / działka rekreacyjna / mix powyższych. PARAMETRY GŁÓWNE: Pow. działki: 5 000 m2 (43 m x 116,5 m) Pow. użytkowa bud mieszk.: 165m2 (1 piętro, 6 pokoi, 2 łazienki) Pow. użytkowa bud biuro-mag: 456 m2 (wys. 4,2m, szer. 14,2m, dł. 37,8m) MPZP: tak Rynek: wtórny Przeznaczenie: mieszkalne i biuro-mag. Rok budowy: dom: 1995 / hala: 1990 Media: Prąd, woda - tak. Gaz doprowadzony, niepodpięty, szambo. Kanalizacja miejska doprowadzona. Dokumenty: KW czyste, Operat Szacunkowy Rzeczoznawcy *****, Ekspertyza techniczna bud. gospodarczego PARAMETRY DODATKOWE: Kształt działki: prostokąt Ukształtowanie działki: płaska Droga dojazdowa: asfalt/kostka Teren ogrodzony: tak Ilość bram wjazdowych: 1 Komunikacja: Przystanek autobus 350 m. OKOLICA (odległości): Chojnowski Park Krajobrazowy 1 km Szkoła podst. 3 km Przedszkole 2,5 km Centrum Handlowe Glinianka 3 km, Stacja Orlen 3 km Konstancin Jeziorna 7 km Piaseczno 12 km Warszawa (Centrum) 25 km CENA: 2 200 000 złotych Służymy wsparciem ws. doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnej. !!! Umowa na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów pracy Agencji.