DOM Z WIDOKIEM NA TATRY NA SPRZEDAŻ | CZARNA GÓRA | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU PODHALA Szukasz nieruchomości w górach, która łączy komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym? Ta wyjątkowa oferta w Czarnej Górze to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z widokiem na Tatry, nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub bezpiecznej lokaty kapitału w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych Polski. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w centrum Czarnej Góry malowniczej miejscowości należącej do gminy Bukowina Tatrzańska, cenionej przez turystów za wyjątkowe widoki, bliskość stoków narciarskich oraz całoroczne atrakcje Podhala. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Czarna Góra to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w rejonie Podhala. Położenie pomiędzy Białką Tatrzańską, Bukowiną Tatrzańską a Zakopanem sprawia, że nieruchomości w tej części regionu cieszą się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób szukających miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych: ✔ rzeka Białka około 150 m ✔ wyciąg narciarski Koziniec około 600 m ✔ Litwinka około 1 km ✔ Kotelnica Białczańska około 3 km ✔ Rusiński Wierch około 4 km ✔ Termy Bania i Termy Bukovina ✔ liczne szlaki piesze i rowerowe To lokalizacja gwarantująca wysoką atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i dla rynku wynajmu turystycznego przez cały rok. PRZESTRONNY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI POD WYNAJEM Budynek został wybudowany w 1998 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na czterech kondygnacjach oraz piwnicy. Dzięki swojej powierzchni i rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: dom rodzinny, pensjonat, obiekt noclegowy, dom pod wynajem krótkoterminowy, inwestycja turystyczna na Podhalu. Wnętrza wykończone zostały w ponadczasowym, klasycznym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów, które doskonale wpisują się w charakter regionu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ centrum Czarnej Góry ✔ widok na Tatry ✔ duża działka o powierzchni 1786 m² ✔ dodatkowa niezabudowana część działki około 600 m² ✔ teren objęty MPZP (15 MN/U) ✔ możliwość prowadzenia działalności usługowej i turystycznej ✔ dwa niezależne dojazdy ✔ garaż w bryle budynku ✔ ogrzewanie piecem na pellet ✔ możliwość adaptacji pod działalność noclegową DZIAŁKA Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ZABUDOWY Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, płaska i zagospodarowana działka oraz dodatkowy teren niezabudowany. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową i usługową, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do rozwoju działalności turystycznej, budowy dodatkowego obiektu noclegowego, apartamentów lub stworzenia ekskluzywnej strefy rekreacyjnej. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Rosnące zainteresowanie Podhalem, ograniczona podaż atrakcyjnych gruntów oraz całoroczny ruch turystyczny sprawiają, że nieruchomości w Czarnej Górze należą do najbardziej perspektywicznych inwestycji w regionie. To propozycja dla osób poszukujących: domu w górach na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjnej na Podhalu, domu z widokiem na Tatry, pensjonatu w Czarnej Górze, nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, domu blisko Białki Tatrzańskiej i Bukowiny Tatrzańskiej. NOWOCZESNA PREZENTACJA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI W ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również przykładowe wizualizacje i koncepcje aranżacyjne przygotowane z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi technologicznych. Materiały te mają na celu pokazanie potencjału inwestycyjnego nieruchomości oraz przedstawienie możliwości dalszego rozwoju obiektu. Dzięki temu przyszły nabywca może łatwiej wyobrazić sobie różne kierunki wykorzystania nieruchomości zarówno w obecnej formule mieszkalnej, jak również po modernizacji, adaptacji pod wynajem lub rozbudowie. Przygotowa