Wolnostojący dom z dużym ogrodem – 20 minut od centrum Krakowa Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 322 m2 i całkowitej 400m2 umiejscowiony na działce o powierzchni 23,16 ara. Posesja jest ogrodzona a na jej terenie znajduje się zadbany ogród funkcjonująca studnia, oczko wodne, dwa tarasy oraz miejsce parkingowe dla 6 samochodów. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość wybudowana w 1998 roku i oddana do użytku w roku 2002 z zastrzeżonym projektem. Budynek składa się z 3 kondygnacji: – przyziemie – posiada osobne wejścia od frontu nieruchomości oraz składa się z 4 pokoi , korytarza, przedsionka oraz 2 łazienek , – parter – składa się z 7 pokoi , 2 toalet , 2 łazienek , przedsionka, korytarza, klatki schodowej oraz 3 tarasów . Pokoje sypialne zostały umiejscowione na półpiętrze dzięki czemu powstał naturalny podział na część dzienną oraz sypialnianą – zapewnia to spokój oraz prywatność dla wszystkich domowników, – poddasze – umiejscowione są tam 4 pokoje , korytarz oraz łazienka . Istnieje możliwość wygospodarowania niezależnego wejścia poprzez dobudowanie zewnętrznej klatki schodowej. Dzięki takiemu zabiegowi możemy otrzymać niezależne mieszkanie . OGRÓD Na terenie posesji znajduje się przestronny oraz zadbany ogród z dużą ilością zieleni. Sporym atutem jest fakt, iż na jego terenie znajdują się wiekowe drzewa zapewniające cień oraz schronienie dla licznych ptaków. Dodatkowo dom posiada 3 tarasy skierowane bezpośrednio na ogród, oczko wodne z rybami oraz funkcjonującą studnie . Teren wokół domu oraz przed został wybrukowany i zapewnia miejsca na około 6 samochodów . STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie. Niedawno została odświeżona . Poszycie dachowe zostało wymienione około 3 lata temu. Sporym atutem jest sama konstrukcja ścian – ściany 3 warstwowe . Wartym uwagi faktem jest posiadanie dwóch możliwości ogrzewania nieruchomości, ponieważ posiada ona piec gazowy oraz piec na paliwo stałe. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Krakowa oraz Parku Ojcowskiego co idealnie sprawdzi się dla kogoś pracującego w zgiełku miasta, ale chcącego żyć w spokojnej okolicy oraz w bliskim sąsiedztwie natury. Odległość od charakterystycznych punktów: – przystanek autobusowy – 20 metrów od domu. Transport do Krakowa trwa zaledwie 30 minut, – dworzec kolejowy w odległości 8 minut jazdy samochodem, – najbliższy sklep – 7 minut samochodem – droga S52/Północna obwodnica – 7 minut samochodem – Park Ojcowski – 14 minut samochodem. MOŻLIWOŚCI Dom idealnie sprawdzi się dla osoby poszukującej dużej przestrzeni do życia lub kogoś poszukującego domu kilku pokoleniowej rodziny lub kogoś planującego prowadzić działalność lub biuro od siebie z domu Jest to też bardzo dobra nieruchomość dla kogoś szukającego budynku pod hotele pracownicze lub dom seniora. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z księgą wieczystą dzięki czemu przy zakupie można posiłkować się kredytem. CENA 1 549 000 PLN do negocjacji OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie tel: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).