Wyjątkowa działka budowlana 2262 m² z widokiem na góry | Krzyżowa, ul. Łąkowa Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2262 m², położona w malowniczej miejscowości Krzyżowa przy ul. Łąkowej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pięknych terenów Beskidu Żywieckiego. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta, co znacznie ułatwia zaprojektowanie i realizację wymarzonej inwestycji. Dodatkowym atutem są przepiękne widoki na góry, które można podziwiać każdego dnia z własnego tarasu lub ogrodu. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 2262 m², regularny, prostokątny kształt działki, spokojna okolica z luźną zabudową, malownicze widoki na góry, dostęp do energii elektrycznej i kanalizacji, doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MM50 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. Plan miejscowy daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania terenu, dopuszczając między innymi: budowę domu jednorodzinnego, zabudowę mieszkalno-pensjonatową, zabudowę mieszkalno-usługową, budynki rekreacji indywidualnej (dom letniskowy), garaże, budynki gospodarcze i wiaty, prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, obiekty usługowe, edukacyjne i opiekuńcze. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%. Tak korzystne zapisy planu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, pensjonatu, domu wakacyjnego, jak i prowadzenie działalności usługowej lub turystycznej. Lokalizacja Krzyżowa to miejscowość ceniona za spokój, piękne krajobrazy oraz bliskość terenów rekreacyjnych i górskich szlaków. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz komfort życia z dala od miejskiego hałasu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do okolicznych miejscowości i niezbędnej infrastruktury. To oferta dla osób, które szukają nie tylko działki budowlanej, ale przede wszystkim miejsca z wyjątkowym klimatem i dużym potencjałem na przyszłość. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.