Węgrzce (gmina Zielonki) – okolice ul. C1 – dom wolnostojący z garażem na działce o pow. 5,39a Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna dom jednorodzinny wolnostojący o łącznej powierzchni całkowitej około 350m ², a powierzchni użytkowej około 250 m ², składający się z parteru, I piętra, II piętra oraz strychu (z możliwością aranżacji). Do budynku przynależy działka o powierzchni 5,39a oraz garaż jednostanowiskowy. Stan nieruchomości: Do remontu. Nieruchomość została wybudowana w latach 1992- 1994. Dom posiada dwa niezależne wejścia: jedno prowadzące bezpośrednio na parter, a drugie umożliwiające wejście na pierwsze piętro. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem o grubość 10cm, ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny oraz cegła. Ściany wewnętrzne – cegła. Stropy – nad parterem oraz I piętrem -żelbetowy, nad II piętrem – żelbetowy monolityczny ocieplony wełną mineralną. Dach budynku drewniany o konstrukcji płatwiowej pokryty blachą gładką, ocieplony wełną mineralną. Kominy wykonane z cegły pełnej spoinowane od środka, kominy spalinowe z rur ceramicznych. Elewacja wykończona tynkiem, okna PCV. Budynek zaopatrzony w instalacje wod-kan. Ogrzewanie realizowane za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER – kuchnia z jadalnią, salon, łazienka z WC, spiżarnia, przedpokój I PIĘTRO – dwie sypialnie z dostępem do tarasu, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój II PIĘTRO – dwa pokoje, łazienka z WC, garderoba, przedpokój PODDASZE – do aranżacji Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. Lokalizacja: Dom położony w Węgrzcach, gmina Zielonki, łączy uroki spokojnej podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do Krakowa. Miejscowość oferuje malownicze tereny zielone, a dzięki nowo otwartej północnej obwodnicy Krakowa dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy (najbliższe to Biedronka i Lidl), restauracje oraz przychodnie, co czyni ją doskonałym miejscem do życia dla rodzin. Miejscowość jest spokojna i bezpieczna, zapewniając wysoki komfort życia z dostępem do miejskich udogodnień. Dodatkowo, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego ,,Węgrzce Pętla” to około 75m. Po więcej informacji i dodatkowe zdjęcia zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Cena : 1 200 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_pradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy tel. 576 538 555 Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).