DZIAŁKA Z WZ | 2 BUDYNKI DWULOKALOWE | KAMIENICA | UL. RAJSKA | BIELSKO-BIAŁA LOKALIZACJA Bielsko-Biała Kamienica, ul. Rajska Jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w mieście spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do centrum. PODSTAWOWE INFORMACJE * działka nr ewidencyjny 1941/59 * obręb Kamienica * dostęp z drogi publicznej ul. Rajska * wydane warunki zabudowy (decyzja: styczeń 2023 r.) WARUNKI ZABUDOWY NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje: * budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych * zabudowa bliźniacza (łącznie 4 lokale mieszkalne) Linia zabudowy: * nieprzekraczalna na przedłużeniu elewacji budynku nr 8 * 9 m od granicy działki z ul. Rajską Parametry zabudowy: * powierzchnia zabudowy: 15,6% 20,5% * powierzchnia terenu MN: 114150 m² * powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% * wysokość zabudowy: 2-3 kondygnacje, w tym poddasze mieszkalne * wysokość budynku: 8-11 m * dopuszczalne podpiwniczenie * szerokość elewacji frontowej: 12,4 m 20,1 m * dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny * kąt nachylenia połaci: 30°45° Zabudowa musi zachować wymagane odległości od granic działek sąsiednich zgodnie z decyzją WZ i przepisami. Media: woda -droga kanalizacja -droga gaz -droga prąd -działka obok ATUTY NIERUCHOMOŚCI * aktualna i klarowna decyzja o warunkach zabudowy * możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej lub prywatnej * prestiżowa dzielnica Kamienica * atrakcyjna, konkurencyjna cena * idealna propozycja pod bliźniaki / domy dwulokalowe DLA KOGO? * inwestor * deweloper * klient indywidualny planujący budowę nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej * osoby szukające bezpiecznej lokaty kapitału w grunt w topowej lokalizacji DODATKOWE INFORMACJE Pełna dokumentacja warunków zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanych klientów. Sprzedający pokrywa wynagrodzenie naszego biura. Cena do negocjacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.