Działka w Grywałdzie | 1034 m2 | ul. Kwiatowa DZIAŁKA BUDOWLANA W GRYWAŁDZIE | MEDIA W GRANICY DZIAŁKI | SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO JEZIORA CZORSZTYŃSKIEGO Na sprzedaż działka położona w Grywałdzie przy ul. Kwiatowej. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do podstawowej infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Grywałd, ul. Kwiatowa Powierzchnia działki: 0,1034 ha (1034 m²) Numer działki: 1056/3 Dojazd: drogą wewnętrzną Wymiary działki: około 23 m x 47 m DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO MEDIÓW Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów znajdujących się drodze Kanalizacja w drodze Gaz brak Prąd w drodze MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Powierzchnia oznaczona w MPZP jako teren MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa): 1034 m². Najważniejsze parametry zabudowy: Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% powierzchni działki budowlanej Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 11 m Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i usługowych 7 m Dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30° do 45° Dopuszczone doświetlenie poddasza poprzez okna połaciowe lub lukarny z daszkami dwuspadowymi Kolorystyka dachów ciemna Budynki gospodarcze i usługowe mogą być wolnostojące lub dobudowane do budynku głównego Miejsca postojowe należy zapewnić w granicach własnej działki NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI 15 minuty do Jeziora Czorsztyńskiego 2 minuty do zespołu szkolno-przedszkolnego 1 minuta do sklepu spożywczego Kilka minut do licznych tras spacerowych i rowerowych regionu Pienin Szybki dojazd do Krościenka nad Dunajcem oraz Czorsztyna Działka położona jest w spokojnej części Grywałdu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz pięknych krajobrazów charakterystycznych dla regionu Pienin. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Media w granicy działki Regularny i ustawny kształt działki Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Spokojna i zielona okolica Bliskość Jeziora Czorsztyńskiego oraz terenów rekreacyjnych Dogodny dostęp do szkoły, sklepu oraz codziennej infrastruktury Atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod dom rekreacyjny TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH MIEJSCA POD DOM JEDNORODZINNY W MALOWNICZEJ CZĘŚCI PIENIN. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do podstawowej infrastruktury. Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin planujących budowę domu całorocznego, jak i osób szukających nieruchomości pod drugi dom lub inwestycję rekreacyjną. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.