Przedstawiam Państwu wyjątkową działkę położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Podhalu w Bukowinie Tatrzańskiej przy ul. Wierch Głodowski. Nieruchomość zachwyca kameralnym położeniem, a jej wyjątkowym atutem jest sąsiedztwo lasu z dwóch stron, które gwarantuje prywatność, ciszę oraz niepowtarzalny klimat górskiego wypoczynku. INFORMACJE PODSTAWOWE: - Działka nr 2081/7 - Powierzchnia: 1343 m² - Położenie przy ul. Wierch Głodowski w Bukowinie Tatrzańskiej - Dojazd z drogi wewnętrznej dz. ew. nr 2188/22 pozostającej we władaniu gminy MEDIA: - Skrzynka energetyczna zlokalizowana na działce - Kanalizacja w okolicy - Wodociąg w okolicy WARUNKI ZABUDOWY: Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmującą m.in. budowę zjazdu, murków oporowych, przyłączy infrastruktury technicznej oraz innych niezbędnych urządzeń budowlanych. Parametry zabudowy: - wskaźnik powierzchni zabudowy od 8,5% do 12% (od 114,15 m² do 161,16 m²) - powierzchnia biologicznie czynna minimum 65% - szerokość elewacji frontowej od 9 m do 14 m - wysokość głównego okapu od 3 m do 4,5 m - kąt nachylenia połaci dachowych od 49° do 54° - wysokość głównej kalenicy od 8,5 m do 12,5 m LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych i lasu. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z dostępu do atrakcji turystycznych regionu. Atuty lokalizacji: - sąsiedztwo lasu z dwóch stron działki - spokojna i widokowa okolica - bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji Podhala - dogodny dojazd przez cały rok DLA KOGO? - dla inwestorów planujących realizację domu wakacyjnego lub nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, - dla osób chcących wybudować dom do zamieszkania w tej okolicy. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z komfortem życia w otoczeniu górskiej przyrody. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wynagrodzenia biura pokrywa klient sprzedający. Powyższy opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.