BRAK PODATKU PCC. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI . Szukasz idealnego balansu pomiędzy nowoczesnym komfortem, stabilnym zyskiem a bliskością natury z bogatą ofertą sportową i rekreacyjną? Duszniki-Zdrój to wyjątkowa perełka na mapie Polski to kameralne górskie uzdrowisko położone na wysokości ok. 530 m n.p.m., gdzie znajdziesz wytchnienie od masowej turystyki i agresywnej komercji. To tutaj unikalny mikroklimat i wielowiekowa tradycja uzdrowiskowa łączą się z całorocznym rajem dla aktywnych. Zimą czekają na Ciebie alpejskie warunki narciarskie w kultowym Zieleńcu (Zieleniec Sport Arena 12 km), a w ciepłe miesiące kilometry tras rowerowych Singletrack Glacensis, Family Bike Park w Zieleńcu, wspinaczka skałkowa w Górach Stołowych oraz legendarne koncerty w ramach słynnego Międzynarodowego Festiwalu Chopinowskiego. Położenie tuż przy czeskiej granicy otwiera dodatkowo drzwi do weekendowych podróży i bogatej kultury polsko-czeskiego pogranicza. Przez cały rok bezmiar dziewiczej natury, zapierających dech w piersiach widoków, dzikich ścieżek i górskich tras trekkingowych. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? - Dla pasjonatów gór i sportu: idealna baza wypadowa na narty, snowboard, trekking, wspinaczkę skałkową i rower (bezpośrednio z ogrodu na Główny Szlak Sudecki, Zieleniec Sport Arena -12 km, Szczeliniec Wielki w Parku Narodowym Gór Stołowych 10 km). - Dla osób szukających slow-life: kameralny charakter miejscowości, brak tłumów, bliskość Parku Zdrojowego, pijalni wód mineralnych i zaplecza wellness gwarantuje głęboki relaks. - Dla inwestorów: korzystna lokata kapitału z DOBRĄ STOPĄ ZWROTU dzięki dostępnej na miejscu usłudze zarządzania najmem. SZCZEGÓŁY APARTAMENTU (Nr 7) Prezentowany apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Istnieje możliwość wykończenia lokalu we własnym zakresie lub skorzystania z opcji wykończenia pod klucz , dostępne są dedykowane pakiety już od 2 tys. zł/ m2. - Powierzchnia całkowita apartamentu: 49,95 m2 - Pokój z aneksem kuchennym: 30,54 m2 - Sypialnia: 10,92m2 - Łazienka: 4,53 m2 - Przedpokój: 3,96 m2 - Komórka lokatorska (2,08 m2) w cenie! - Parking: opcjonalne naziemne miejsce postojowe na terenie zamkniętym (15 000 PLN). WAŻNE: W tej samej inwestycji posiadamy w sprzedaży jeszcze kilkanaście innych apartamentów o zróżnicowanych cenach, metrażach i układach (zarówno gotowych do wprowadzenia, jak i w stanie deweloperskim). ZAPYTAJ O PEŁNĄ OFERTĘ! EKOLOGIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ, NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT Budynek charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną (Klasa A), co znacząco wpływa na koszty utrzymania. - Technologia: pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, rekuperacja i instalacja pod klimakonwektory. - Dla mieszkańców: dostęp do bezpiecznej narciarni/rowerowni oraz zadaszonej wiaty grillowej w ogrodzie. - Bezpieczeństwo: teren zamknięty, budynek monitorowany. - E-mobility: stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych na prywatnym parkingu. - Zdrowie na miejscu: w budynku (z osobnym wejściem od miasta) działa nowoczesna przychodnia medyczna (z fizjoterapią i siłownią). LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA Inwestycja perfekcyjnie łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską: - Zakupy: Rossmann i Pepco w tym samym budynku (przy jednoczesnym wyraźnym odseparowaniu strefy komercyjnej od mieszkalnej); duża Biedronka po drugiej stronie placu (100 m). - Komunikacja: Paczkomaty, przystanki PKS oraz zimowy Ski-Bus na Zieleniec w pobliżu, PKP Duszniki-Zdrój 700 m. - Centrum miasta: zaledwie 600 m. - Atrakcje i uzdrowisko: część sanatoryjna z Parkiem Zdrojowym 1,5 km; Park Narodowy Gór Stołowych - kilka min. autem (obiekt położony w otulinie Parku); Polanica-Zdrój 12 km; przejście graniczne Kudowa Słone 15 km. TO AKTUALNIE JEDYNA TAKA INWESTYCJA W DUSZNIKACH - ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU!