Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2962 m², malowniczo położona na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem asfaltowym. Nieruchomość znajduje się w pobliżu węzła autostradowego Buk (A2) oraz drogi wojewódzkiej 307 PoznańBuk, co zapewnia szybki dojazd do Poznania (ok. 20 min). W odległości 4 km znajduje się popularne Jezioro Niepruszewskie. Parametry działki powierzchnia: 2962 m² numer ewidencyjny: 303/4 kształt: trapez (53 / 66 / 57 / 46 m) teren objęty MPZP dojazd: asfalt Media prąd w drodze woda w drodze Przeznaczenie MPZP (MN) Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wybrane zapisy: 2 kondygnacje parter + poddasze; garaż w bryle lub wolnostojący do 40 m²; dach 2040°; 35% maksymalnej powierzchni zabudowy; minimalna działka: 600 m²; linia zabudowy: 8 m od drogi powiatowej) Treść Uchwały https://mpzp.igeomap.pl/doc/szamotuly/duszniki/019.pdf Lokalizacja Niepruszewo 4 km Poznań 22 km Buk 6 km Węzeł A2 Buk 5 km Tarnowo Podgórne 14 km W miejscowości znajdują się m.in. stadnina konna oraz tor motocrossowy. W planach jest budowa obwodnicy Niepruszewa, co dodatkowo poprawi komunikację i odciąży ruch tranzytowy.