Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 5813/6 w Czańcu (gmina Porąbka), położona w malowniczym otoczeniu z pięknym widokiem na góry i las. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnej okolicy, z gwarancją wyjątkowych walorów krajobrazowych. Od strony lasu znajdują się tereny rolne, dzięki czemu widok pozostanie niezakłócony i nie powstanie tam nowa zabudowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 28MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również zabudowę usługową, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. *** Najważniejsze parametry *** - maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, - intensywność zabudowy od 0,01 do 0,40, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 12 m, - możliwość budowy domu z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu do 45°, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 700 m², - możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego na działce, - brak możliwości zabudowy szeregowej. *** Media *** W odległości 5 -25 m: - woda - prąd - gaz *** Dojazd *** Wewnętrzną drogą dojazdową (działka numer 5813/7) do ul. Zielonej To miejsce łączy ciszę, bliskość natury oraz piękne widoki z dogodnymi warunkami do budowy wymarzonego domu. Jeśli szukasz działki, na której każdego dnia będziesz cieszyć się panoramą gór, sąsiedztwem lasu i pewnością, że od strony terenów rolnych krajobraz pozostanie otwarty ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Możliwość zakupu większego areału - łącznie 2700 m2 z domem do remontu.