Szukasz dużej działki budowlanej blisko Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! DZIAŁKA 4000 m² – Zębice, gmina Siechnice Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 40 arów , położoną w atrakcyjnej miejscowości Zębice , w gminie Siechnice . Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i naturę, ale chcących pozostać w świetnym kontakcie z Wrocławiem. Działka jest kształtna, dobrze usytuowana względem stron świata, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz możliwością podłączenia wszystkich niezbędnych mediów. PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ZE-BP1 , uchwalonym przez Radę Miejską Siechnic. Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie MN – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Najważniejsze warunki zabudowy: Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza. Przeznaczenie uzupełniające garaże i budynki gospodarcze obiekty małej architektury usługi wbudowane w budynek mieszkalny infrastruktura techniczna, dojścia, miejsca parkingowe, zieleń urządzona PARAMETRY ZABUDOWY (MN) Budynki maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m maksymalna wysokość garażu / budynku gospodarczego: 6 m Zagospodarowanie terenu maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki Minimalna wielkość działek podział możliwy – min. 1000 m² powierzchni nowo wydzielonej działki MEDIA Media dostępne w drodze: prąd, woda, gaz, LOKALIZACJA Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Zębic, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów otwartych. Miejsce idealne dla osób pracujących we Wrocławiu — z bardzo wygodnym dojazdem zarówno autem, jak i koleją. Odległości: Stacja PKP Zębice – 900 m Sklep – 1 km Szkoła i przedszkole w Siechnicach – 3,5 km Centrum Siechnic – 4 km Wrocław – ok. 11 km ATUTY DZIAŁKI duża powierzchnia 40 arów – idealna pod jeden duży dom lub podział na mniejsze działki , MPZP pozwala na pełną zabudowę jednorodzinną, teren suchy, płaski, bardzo ustawny, wszystkie media przy działce, sąsiedztwo spokojne i zadbane, bliskość kolei zapewnia szybki dojazd do Wrocławia. CENA: 800 000 zł Istnieje możliwość zakupu obu sąsiadujących działek łącznie, co daje większą powierzchnię i szersze możliwości zagospodarowania terenu. Łączna powierzchnia ponad 6000m². Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Dostępna jest pełna dokumentacja MPZP oraz mapy.