Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w sercu Gliwic ul. Dubois 6 Szukasz mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji? A może gotowej inwestycji pod wynajem? Ta oferta łączy jedno i drugie. Mieszkanie o powierzchni 45,30 m² znajduje się na drugim piętrze zadbanej, trzypiętrowej kamienicy z lat 19101912, wybudowanej w stylu historyzmu z wyraźnymi wpływami neobaroku.Zadbana kamienica z pełnym kontrolowanym dostępem brama oraz wejście do budynku zabezpieczone kodem i domofonem.To miejsce z wyjątkowym klimatem i miejskim charakterem, położone zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum Gliwic oraz Dworca PKP. Układ mieszkania: - przestronny, jasny pokój, - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka z oknem, - przedpokój. Na tym samym piętrze znajduje się wspólny taras użytkowany przez dwa mieszkania, stanowiący kameralną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Dzięki świetnej lokalizacji doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Wyposażenie i standard: - klimatyzator Equation z funkcją grzania, - rolety dzień/noc w pokoju i kuchni, - gładzie na ścianach, - panele w pokoju, - płytki w łazience. Stan prawny: - pełna własność, - księga wieczysta, - brak obciążeń hipotecznych. Czynsz wynosi 661,42 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy, zaliczkę eksploatacyjną, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci oraz wynagrodzenie zarządcy. Wysokość funduszu remontowego wynika z planowanych prac modernizacyjnych wspólnoty. Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości: - Dworzec PKP Gliwice 300 m (ok. 4 min pieszo), - przystanki autobusowe 210 m, - Palmiarnia Miejska 300 m, - Politechnika Śląska ok. 1 km, - sklepy, restauracje, apteka całodobowa, szkoły, przedszkola, laboratoria medyczne oraz pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut. To mieszkanie dla osób, które cenią miejski styl życia, świetną komunikację i klimat przedwojennej architektury. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.