ENGLISH VERSION BELOW Nieruchomość: przedstawiamy Państwu klimatyczny domek letniskowy o powierzchni użytkowej ok 37 m2 , położony na działce 5,8 a. Działka do własnej aranżacji, z nasadzeniami krzewów oraz drzew owocowych, ogrodzona. Na pierwszym poziomi znajduje się przestronny pokój z wyjściem na balkon, kuchnia, spiżarka oraz łazienka z WC. Na drugim poziomie znajdują się dwie osobne sypialnie. Stan techniczny: dom do remontu. Budynek powstał w 1984 roku. Wykonany w technologii tradycyjnej – z pustaka. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty onduliną. Instalacja elektryczna miejska, szambo, woda z prywatnej studni dostarczana przy pomocy hydrofora, gaz znajduje się w sąsiedztwie. Ogrzewanie kominkiem. Lokalizacja: Miejscowość Pogorzany leży u podnóża góry Ciecień, gdzie możemy skorzystać z licznych tras spacerowych, rowerowych oraz szlaków turystycznych. Atrakcyjna lokalizacja – ok 2km do centrum Szczyrzyca gdzie mamy pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne sklepy, market budowlany, szkołę podstawowa i średnią, szpital i lokale gastronomiczne. Odległości do najbliższych miast : – Limanowa – ok. 25 km – Rabka-Zdrój – ok. 35 km – Kraków – ok. 45 km – Szczawnica – ok. 65 km – Zakopane – ok. 75 km Cena: 175 000 zł Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. ENGLISH VERSION Property: We present a charming holiday cottage with a usable area of approximately 37 m², located on a 5.8 are plot. The plot offers great potential for individual arrangement, with shrubs and fruit trees already planted, and is fully fenced. On the ground floor , there is a spacious room with access to a balcony, a kitchen, a pantry, and a bathroom with a toilet. On the upper floor , there are two separate bedrooms. Technical condition : The house requires renovation. The building was constructed in 1984 using traditional technology (concrete blocks). The roof has a wooden structure and is covered with onduline. Electricity is connected to the municipal network, there is a septic tank, and water is supplied from a private well via a hydrofor system. Gas is available nearby. Heating is provided by a fireplace. Location: The village of Pogorzany is situated at the foot of Mount Ciecień, offering numerous walking, cycling, and hiking trails. An attractive location – approximately 2 km from the center of Szczyrzyc, where full commercial and service infrastructure is available, including shops, a DIY store, primary and secondary schools, a hospital, and restaurants. Distances to nearby cities: Limanowa – approx. 25 km Rabka-Zdrój – approx. 35 km Kraków – approx. 45 km Szczawnica – approx. 65 km Zakopane – approx. 75 km Price: PLN 175,000 We invite you to schedule a viewing! Please note that a brokerage agreement for purchase is signed prior to viewing the property.