BRAK PODATKU PCC KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI Szukasz idealnego balansu pomiędzy nowoczesnym komfortem, stabilnym zyskiem a bliskością natury z bogatą ofertą sportową i rekreacyjną? Duszniki-Zdrój to wyjątkowe miejsce na mapie Polski, to kameralne górskie uzdrowisko położone na wysokości ok. 530 m n.p.m., gdzie znajdziesz wytchnienie od masowej turystyki i agresywnej komercji. To tutaj unikalny mikroklimat i wielowiekowa tradycja uzdrowiskowa łączą się z całorocznym rajem dla aktywnych. Zimą czekają na Ciebie alpejskie warunki narciarskie w kultowym Zieleńcu (Zieleniec Sport Arena 12 km), a w ciepłe miesiące kilometry tras rowerowych Singletrack Glacensis, Family Bike Park w Zieleńcu, wspinaczka skałkowa w Górach Stołowych oraz legendarne koncerty w ramach Międzynarodowego Festiwalu Chopinowskiego. Położenie tuż przy czeskiej granicy otwiera dodatkowo drzwi do weekendowych podróży i bogatej kultury polsko-czeskiego pogranicza. Przez cały rok bezmiar dziewiczej natury, zapierających dech w piersiach widoków, dzikich ścieżek i górskich tras trekkingowych DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ: Dla pasjonatów gór i sportu idealna baza wypadowa na narty, snowboard, trekking, wspinaczkę skałkową i rower (bezpośrednio z ogrodu na Główny Szlak Sudecki, Zieleniec Sport Arena -12 km, Szczeliniec Wielki 10 km). Dla osób szukających slow-life kameralny charakter miejscowości, brak tłumów, bliskość Parku Zdrojowego, pijalni wód mineralnych i zaplecza wellness gwarantuje głęboki relaks. Dla inwestorów korzystna lokata kapitału z DOBRĄ STOPĄ ZWROTU dzięki dostępnej na miejscu usłudze zarządzania najmem SZCZEGÓŁY APARTAMENTU (Nr 8) Prezentowany apartament jest w 100% wykończony, umeblowany, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu. Powierzchnia całkowita apartamentu: 36,89 m² Pokój z aneksem kuchennym: 25,61 m² Łazienka: 5,15 m² Przedpokój: 6,13 m² Komórka lokatorska (1,62 m²) w cenie! Parking: Opcjonalne naziemne miejsce postojowe na terenie zamkniętym (15 000 PLN). WAŻNE: W tej samej inwestycji posiadamy w sprzedaży jeszcze kilkanaście innych apartamentów o zróżnicowanych metrażach i układach (zarówno gotowych, jak i w stanie deweloperskim). Zapytaj o pełną ofertę! EKOLOGIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ, NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT Budynek charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną (Klasa A), co znacząco wpływa na koszty utrzymania. Technologia: Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz rekuperacja i klimakonwektory. Dla mieszkańców: Dostęp do bezpiecznej narciarni/rowerowni oraz zadaszonej wiaty grillowej w ogrodzie. Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, budynek monitorowany. E-mobility: Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych na prywatnym parkingu. Zdrowie na miejscu: W budynku (z osobnym wejściem od miasta) działa nowoczesna przychodnia medyczna (z fizjoterapią i siłownią). LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA Inwestycja perfekcyjnie łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską: Zakupy: Rossmann i Pepco w tym samym budynku (przy jednoczesnym wyraźnym odseparowaniu strefy komercyjnej od mieszkalnej); duża Biedronka po drugiej stronie placu (100 m). Komunikacja: Paczkomaty, przystanki PKS oraz zimowy Ski-Bus na Zieleniec w pobliżu, PKP Duszniki-Zdrój 700 m. Centrum miasta: zaledwie 600 m. Atrakcje i uzdrowisko: Część sanatoryjna z Parkiem Zdrojowym 1,5 km; Park Narodowy Gór Stołowych - kilka min. autem (obiekt położony w otulinie Parku); Polanica-Zdrój 12 km; przejście graniczne Kudowa Słone 15 km. SPECJALNA OFERTA PROMOCYJNA! Teraz przy zakupie prezentowanego, gotowego do wprowadzenia apartamentu otrzymasz zaawansowany rower szosowy klasy PREMIUM w prezencie! Idealny na start Twojej przygody z trasami Kotliny Kłodzkiej. TO AKTUALNIE JEDYNA TAKA INWESTYCJA W DUSZNIKACH - ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU!