Proponujemy Państwu do zakupu przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,97 m², usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku, zlokalizowanego przy ul. Modrzewiowej w Wieliczka. Lokal składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, łazienki z WC, funkcjonalnego przedpokoju oraz balkonu. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania i wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju, co zwiększa jego potencjał aranżacyjny. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję (północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią), co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z ekspozycją południowo-zachodnią pozostaje jasny i słoneczny przez większą część dnia. Komfort użytkowania podnosi zainstalowana klimatyzacja. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz pełen zestaw sprzętów AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką). Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience, przedpokoju oraz części kuchennej zastosowano płytki. Ogrzewanie zapewnia osiedlowa kotłownia gazowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu, który stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość jego adaptacji i wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Mieszkanie sprzedawane jest z niemal pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, co umożliwia wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Las Krzyszkowicki oraz zbiornik Malinówka, oferujące liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. delikatesy, apteka oraz gabinet weterynaryjny (ok. 800 m). Komunikacja i dojazd: przystanek Wieliczka Modrzewiowa – ok. 1 km (ok. 10–15 minut pieszo), centrum Wieliczka – ok. 5 km (ok. 10 minut samochodem), centrum Kraków (okolice Galeria Krakowska / Rynku Głównego) – ok. 13 km (ok. 25–30 minut samochodem). Cena: 775.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement. Zapraszamy do oglądania!