Na sprzedaż energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 146 m², w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 515 m², zlokalizowany przy ul. Gimnazjalnej, w miejscowości Stare Faszczyce, gm. Błonie, pow. warszawski zachodni. Oferta dotyczy budynku nr 101, posadowionego na odrębnej działce (nr ewid. 238/3). Do sprzedaży oferujemy również drugą część - budynek 101a (nr ewid. 120/2). Są to domy w zabudowie bliźniaczej, oddzielone od siebie garażami. Nieruchomość jest w trakcie realizacji. Oferowana cena uwzględnia jeszcze elektrykę, malowanie ścian, pompę ciepła, rekuperację, ogrodzenie, kostkę brukową, przyłącza prądu i wody - wszystko to w gestii sprzedającego. Dokładny zakres planowych prac wraz z terminami realizacji dostępny na życzenie. STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU Budynek murowany, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania (dostępna jest również prognoza kosztów ogrzewania): - ściany z gazobetonu o grubości 36,5 cm (panel SWE Ultra+) - zamiast tradycyjnych ław fundamentowych wykonano ciepłą płytę fundamentową, która ogranicza straty ciepła oraz ryzyko pęknięć - posadzki są równe i przygotowane pod ułożenie gresu lub innych materiałów wykończeniowych - ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła w standardzie - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - dach pokryty blachodachówką - trzyszybowe okna PCV Cały proces budowy został udokumentowany i jest dostępny w formie nagrań w serwisie YouTube. Firma realizująca inwestycję oferuje również kompleksowe wykończenie budynku pod klucz. Szczegółowa technologia wykonania dostępna jest na stronie wykonawcy, którą na prośbę udostępnię. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z otwartą kuchnią ze spiżarnią, 3 oddzielne pokoje z wejściem z przedpokoju, łazienka, toaleta, pomieszczenie techniczne. Do własnej adaptacji dostępne jest poddasze użytkowe o powierzchni ok. 42 m², np. na gabinet, czy dodatkowe pokoje. Szczegółowy rozkład pomieszczeń wraz z powierzchniami znajduje się w galerii zdjęć. MEDIA Woda z sieci miejskiej, prąd. Odprowadzanie ścieków: szambo szczelne o pojemności 10 000 litrów. Ulica Gimnazjalna znajduje się w zasięgu sieci światłowodowej. LOKALIZACJA I DOJAZD Stare Faszczyce znajdują się ok 4km od centrum Błonia, gdzie znajdziemy szkoły, przedszkola i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Dojazd do węzła A2 zajmuje ok. 5 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut. 1km od stacji PKP Witanów (stąd pociągi dojeżdżają do centrum warszawy w 30min). Dokładna lokalizacja nieruchomości jest zaznaczona na mapie ogłoszenia.