DZIAŁKI BUDOWLANE INWESTYCYJNE | [MIEJSCOWOŚĆ] 6 WYDZIELONYCH DZIAŁEK Z POZWOLENIEM NA ZJAZD GOTOWA OFERTA DLA INWESTORA Na sprzedaż kompleks 6 działek budowlanych o łącznej powierzchni 5095 m², położonych w spokojnej i rozwijającej się okolicy. Nieruchomość została już podzielona na odrębne działki, co znacząco skraca czas przygotowania przyszłej inwestycji. To propozycja idealna dla dewelopera, inwestora lub osoby planującej budowę kilku domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem jest uzyskane pozwolenie na wykonanie zjazdu z drogi gminnej oraz rozpoczęta procedura przyłączenia energii elektrycznej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 5095 m² Numery ewidencyjne: 4058/1, 4058/2, 4058/3, 4058/4, 4058/5, 4058/6 Wymiary całego terenu: ok. 47 × 120 m Cena: ok. 60 zł/m² ✔ teren w całości budowlany ✔ przeznaczenie w MPZP 2.MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) ✔ nieruchomość podzielona na 6 odrębnych działek ✔ lekkie nachylenie w kierunku północnym ✔ bardzo dobry potencjał inwestycyjny MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 2.MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki wcześniejszemu podziałowi nieruchomości przyszły inwestor może niemal od razu rozpocząć proces projektowania i realizacji inwestycji obejmującej kilka budynków mieszkalnych lub sprzedaż poszczególnych działek. MEDIA I DOJAZD ✔ dostęp do drogi gminnej wewnętrznej ✔ wydane pozwolenie na wykonanie zjazdu z drogi gminnej ✔ w 2024 roku złożony wniosek o wydanie warunków przyłączenia energii elektrycznej ✔ pozostałe media dostępne do 150m LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz dogodne warunki do realizacji inwestycji mieszkaniowej. Lekko nachylony teren gwarantuje dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne możliwości zagospodarowania poszczególnych działek. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 100% powierzchni objęte przeznaczeniem budowlanym ✔ 6 wydzielonych działek gotowych do zagospodarowania ✔ bardzo atrakcyjna cena około 60 zł/m² ✔ pozwolenie na wykonanie zjazdu ✔ rozpoczęta procedura przyłączenia prądu ✔ spokojna okolica sprzyjająca zabudowie mieszkaniowej ✔ korzystne wymiary terenu ułatwiające projektowanie zabudowy ✔ doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To jedna z tych nieruchomości, które pozwalają znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji. Podział geodezyjny został już wykonany, a uzyskane pozwolenie na zjazd oraz rozpoczęte formalności związane z przyłączem energetycznym stanowią istotną wartość dla przyszłego nabywcy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod: ✔ budowę kilku domów jednorodzinnych ✔ kameralne osiedle ✔ inwestycję deweloperską ✔ zakup jako lokata kapitału z możliwością dalszej odsprzedaży poszczególnych działek PODSUMOWANIE Jeżeli szukasz gruntu przygotowanego pod inwestycję, który oferuje pełne przeznaczenie budowlane, wykonany podział oraz uporządkowany stan formalny, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To miejsce, które daje możliwość szybkiej realizacji inwestycji i jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie przyszłym mieszkańcom. INFORMACJE DODATKOWE ✔ wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający. INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.