Na sprzedaż działka budowlano-rolna położona w miejscowości Czarna Góra, powiat tatrzański, województwo Małopolskie. Powierzchnia: 2317 m² Cena: 382 000 zł Nr ewidencyjne: 2700/1, 2700/2, 2701, 2697, 2698, 2699 LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka położona jest przy drodze gminnej ul. Zagóra. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych i tereny leśne co zapewnia kameralny charakter okolicy i komfort prywatności Czarna Góra to malownicza miejscowość w gminie Bukowina Tatrzańska, położona w pobliżu rzeki Białki. To miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów przez cały rok. W okolicy: rzeka Białka ok. 1,5 km wyciąg narciarski Koziniec ok. 1 km Litwinka ok. 0,5 km Kotelnica ok. 4 km Rusiński Wierch ok. 5 km termy w Bukowinie i Białce Tatrzańskiej To doskonała lokalizacja pod zamieszkanie lub inwestycję turystyczną. PARAMETRY DZIAŁKI ✔ powierzchnia 2317 m² ✔ kształt trapezu ✔ długość: 82 m ✔ szerokość: 20-33 m ✔ teren lekko nachylony ✔ dojazd drogą gminną PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego połowa działka oznaczona jest symbolem 27. MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie podstawowe: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne budownictwo zagrodowe Przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe realizowane jako wbudowane usługi komercyjne realizowane jako wbudowane lub dobudowane drobna wytwórczość Wskaźniki zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: do 40% maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej do 45 % minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% Druga połowa działki oznaczona jest w MPZP symbolem 2R- tereny rolne MEDIA ✔ prąd linia energetyczna ok. 80 m od działki ✔ wodociąg na działce ✔ kanalizacja na działce DLA KOGO? ✔ dla osób szukających miejsca pod dom całoroczny ✔ dla inwestora (agroturystyka / najem krótkoterminowy) ✔ dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość atrakcji turystycznych ✔ jako baza wypadowa w góry To niezwykle urokliwe miejsce do zamieszkania i wypoczynku łączące walory krajobrazowe z dobrą dostępnością komunikacyjną i pełnym potencjałem inwestycyjnym. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.