Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 1408 m² w Radlinie dzielnica Biertułtowy, objęta MPZP (symbol MU), przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Oznaczenie działki to 356/43. ✔ Teren: nieregularny, płaski, częściowo ogrodzony ✔ Dojazd: droga publiczna asfalt + droga polna ✔ Media w ulicy: prąd, woda, światłowód; ✔ Otoczenie: domy jednorodzinne, pastwiska ✔ Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu ✔ Atut: na działce rosną kilkudziesięcioletnie kasztany, stanowiące naturalną ozdobę Parametry zabudowy według MPZP: - maks. wysokość budynków: 3 kondygnacje / 10 m - maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki (~563 m²) - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% dla zabudowy mieszkaniowej - dachy mieszkalne: dwuspadowe lub wielospadowe 2545° (dopuszczalne płaskie) Możliwości podziału i inwestycji: Działka może być podzielona zgodnie z MPZP: - zabudowa mieszkaniowo-usługowa min. 600 m² / 16 m frontu - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca min. 800 m² / 16 m frontu - zabudowa bliźniacza min. 400 m² / 12 m frontu Na tej podstawie działkę można podzielić np.: - na dwie mniejsze działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (każda min. 600 m² i 16 m frontu), - lub na kilka działek pod zabudowę bliźniaczą (każda min. 400 m² i 12 m frontu). To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również pod inwestycję deweloperską, np. budowę kilku domów jednorodzinnych lub obiektów mieszkaniowo-usługowych.