Nad Kamieniczanką - miejsce, do którego chce się wracać. Mieszkanie nr 09 | 2 piętro | 44,71 m² Komfort, światło i funkcjonalna przestrzeń. Mieszkanie nr 09 to ustawny lokal dwupokojowy o powierzchni 44,71 m², zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie i komforcie. Położone na drugim piętrze, z południową ekspozycją, oferuje doskonale doświetlone wnętrza przez większą część dnia, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,60 m² oraz komfortową sypialnię, zapewniając wygodne warunki zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Dużym atutem jest balkon dostępny z salonu i sypialni, który naturalnie powiększa przestrzeń mieszkalną i pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz, dzięki czemu można stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia. Układ pomieszczeń: Przedpokój - 2,41 m² Salon z aneksem kuchennym - 24,60 m² Sypialnia - 12,11 m² Łazienka - 5,59 m² Łączna powierzchnia: 44,71 m². _____ Nad Kamieniczanką to kameralna inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej zielonych części Bielska-Białej. Powstaje w sąsiedztwie górskiego potoku Kamieniczanka, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w mieście. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, piękne widoki i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. Do ścisłego centrum Bielska-Białej dotrzesz w zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S52. Inwestycja obejmuje tylko 31 mieszkań (o metrażach od 35 do 77 m²), dzięki czemu zapewnia większą prywatność i kameralny charakter. W budynku znajduje się nowoczesna, cicha winda, a na poziomie gruntu przygotowano oddzielne garaże dwustanowiskowe oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Przy realizacji inwestycji postawiono na jakość i bezpieczeństwo. Budowa realizowana jest pod stałym nadzorem Inspektorów Nadzoru, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i zgodnie z najwyższymi standardami wykonania. Inwestycja objęta jest 5-letnią gwarancją deweloperską, a zastosowane elementy wykończeniowe posiadają gwarancje producentów. Dodatkowo teren obiektu zostanie objęty monitoringiem, a wjazd zabezpieczony szlabanami. To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się spokojniej - w otoczeniu zieleni, z widokiem na Beskidy i blisko wszystkiego, czego potrzebujesz. Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, wideodomofon. Udogodnienia: przystosowane dla osób niepełnosprawnych, windy. Dodatkowe wykończenia: możliwe wykończenie pod klucz. Istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego w cenie 50 000 zł, jak również miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 25 000 zł. _____ Prezentowane wizualizacje pokazują przykładową aranżację wnętrz. Oferta sprzedaży obejmuje lokal w stanie deweloperskim i nie zawiera mebli, zabudowy ani wyposażenia. Grafiki i rysunki mają charakter poglądowy i informacyjny nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wymiary pomieszczeń, balkonów oraz rozmieszczenie instalacji zostały opracowane na podstawie projektu budowlanego. W trakcie realizacji inwestycji mogą wystąpić nieznaczne różnice, wynikające z technologii wykonania i przebiegu prac budowlanych. Powierzchnia użytkowa lokalu została obliczona zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Nie obejmuje ona powierzchni pod stałymi przegrodami, otworów drzwiowych i okiennych ani wnęk w ścianach. Powierzchnie liczone są w świetle wykończonych przegród, z uwzględnieniem tynków i okładzin, bez listew przypodłogowych i progów. Szczegółowe zasady obliczania powierzchni określają obowiązujące rozporządzenia oraz norma PN-ISO 9836.