Nie każda okazja trafia na rynek dwa razy. Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym i dużym balkonem Cieszyn, ul. Żwirki i Wigury 10B Szukasz mieszkania, które możesz wyremontować według własnego pomysłu i znacząco zwiększyć jego wartość? A może zależy Ci na nieruchomości pod wynajem albo szukasz miejsca dla swojej rodziny, blisko centrum, ale jednocześnie w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta daje wszystkie te możliwości. Cena mieszkania jest atrakcyjna, ponieważ lokal wymaga generalnego remontu. To jednak ogromna zaleta nie płacisz za czyjeś wykończenie ani rozwiązania, które i tak chciałbyś zmienić. Masz pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego oczekujesz. Dlaczego warto? ✔ Możliwość osiągnięcia wysokiego wzrostu wartości nieruchomości po remoncie. ✔ Idealna propozycja pod wynajem funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycji. ✔ Świetna lokalizacja mieszkanie znajduje się blisko centrum Cieszyna, dzięki czemu będzie atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i najemców. ✔ Budynek jest już po kosztownej modernizacji, więc nowy właściciel nie musi obawiać się dużych wydatków związanych z remontami części wspólnych. ✔ Duży balkon oraz otaczająca zieleń zapewniają komfort codziennego życia i miejsce do odpoczynku. ________________________________________ Mieszkanie powierzchnia 50,49 m² IV piętro duży balkon o powierzchni około 6 m² piwnica dwa ustawne pokoje oddzielna kuchnia łazienka z wanną i WC przedpokój Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co jest dużym atutem zarówno dla inwestorów, jak i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Ekspozycja: pokój z balkonem południe, salon i kuchnia północ. ________________________________________ Co wymaga remontu? Mieszkanie wymaga generalnego remontu, obejmującego między innymi: wymianę okien, instalacji elektrycznej, podłóg, drzwi, remont łazienki, odświeżenie ścian. Dzięki temu nowy właściciel urządzi wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. ________________________________________ Budynek po kompleksowej modernizacji To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Zaledwie trzy lata temu wykonano: ✔ ocieplenie budynku, ✔ nową elewację, ✔ remont dachu, ✔ remont klatek schodowych, ✔ wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, ✔ wykonanie nowych zadaszeń balkonów. To oznacza, że najdroższe remonty części wspólnych są już za mieszkańcami. ________________________________________ Lokalizacja, którą docenisz każdego dnia Tutaj naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia blisko centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się: 🌳 Park Miejski około 50 m 🛒 Intermarché około 100 m 🏥 Szpital Miejski naprzeciwko 🏫 szkoły i przedszkola 🚌 przystanki komunikacji miejskiej 🛍 sklepy i punkty usługowe 🚗 bezpłatne miejsca parkingowe 🎠 plac zabaw tuż za budynkiem. ________________________________________ Informacje techniczne powierzchnia: 50,49 m² IV piętro balkon piwnica ogrzewanie miejskie z indywidualnymi czujnikami ciepła woda z sieci miejskiej czynsz około 450 zł (obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnych) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą nieruchomość bez zadłużeń i z uregulowanym stanem prawnym. Ta oferta będzie idealna dla: 🏠 rodzin szukających mieszkania blisko centrum, 💼 inwestorów planujących zakup pod wynajem, 📈 osób zajmujących się remontami i odsprzedażą mieszkań, 👨👩👧 kupujących pierwsze własne mieszkanie. Nie każda nieruchomość jest dla każdego. Ale jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, warto zobaczyć je na żywo. Zdjęcia pokazują metry, prezentacja pokazuje możliwości. Zapraszam na prezentację. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.