Świątniki Dolne – gmina Gdów – działka budowlana – 7, 15 a Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna działkę o wielkości 7,15 arów w miejscowości Świątnik Dolne. Działka jest w kształcie litery L i znajduje się na niej budynek o powierzchni zabudowy ok. 39 m2. Budynek ma nadany adres . Stan prawny: Działka posiada księgę wieczystą oraz służebność przejazdu przez działki sąsiednie. MPZP: Działka znajduje się na obszarze MNU1 – Tereny zabudowy mieszkaniowej i usług z przeznaczeniem dla: – zabudowy jednorodzinnej; -usług publicznych i nieuciążliwych usług komercyjnych -budynków gospodarczych, garaży wolnostojących; -zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury; -urządzeń komunikacji kołowej i pieszej -urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej Ponadto: -dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej; -budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być realizowane jako wolno stojące, ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynki przylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza się realizację zabudowy w układzie szeregowym; -ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywności zabudowy – od 0 do 0,9, b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,3, c) powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 40%; -w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów środowiska określonych w przepisach odrębnych; – powierzchnia terenu zajęta dla funkcji usługowych nie może przekroczyć 40 % powierzchni tej części terenu „MNU1” do którego inwestor posiada tytuł prawny, -powierzchnię zabudowy nowo lokalizowanych budynków usługowych ogranicza się do 200 m2 dla pojedynczego obiektu; ograniczenie nie dotyczy obiektów usług turystycznych i gastronomii. Media: – woda i prąd w działce – gaz w odległości ok. 16 m od granicy działki – brak kanalizacji Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Świątniki Dolne, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do Gdowa, Niepołomic, Wieliczki i Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: -szkoła podstawowa w odległości ok. 400 m -przedszkole samorządowe w odległości ok. 800 m -lokalny sklep spożywczy Sklep Spożywczy Filipowska w odległości ok. 450 m -większe sklepy i punkty usługowe dostępne w Gdowie oraz Niepołomicach, Komunikacja: Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do najważniejszych miejsc w regionie: Gdów – ok. 10 minut jazdy samochodem, Niepołomice – ok. 20–25 minut, Wieliczka – ok. 20–25 minut, Kraków – ok. 35–40 minut (w zależności od natężenia ruchu). Dodatkowym atutem jest stosunkowo szybki dojazd do autostrady A4 – najbliższy węzeł (Podłęże lub Targowisko) znajduje się w odległości około 20–25 minut, co zapewnia wygodne połączenie zarówno w kierunku Krakowa, Tarnowa, jak i Katowic. Cena: 109 000 zł Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja. Zapraszamy na prezentację!