BUDOWLANA DZIAŁKA W GOLKOWICACH - ZALEDWIE 5 KM OD DZIELNICY KRAKOWA SWOSZOWICE. DZIAŁKA KSZTAŁTNA, BUDOWLANA Z DOSTĘPEM DO DROGI GMINNEJ. Na sprzedaż jedna z dwóch działek położonych w Miejscowości Golkowice - idealna propozycja dla dewelopera chcącego wybudować domy jednorodzinne jak również dla inwestora chcącego przygotować teren, podzielić i sprzedać mniejsze parcele. Oczywiście działka o powierzchni niespełna 40a idealna będzie również pod dom z bardzo dużym ogrodem. Działka oddalona zaledwie 5km od centrum Swoszowic i 10km od Ronda Matecznego w Krakowie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Golkowice Numer działki: 880/4 + udział w drodze dojazdowej nr 880/3 Powierzchnia działki: ok. 0,4040 HA (40,4a) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej utwardzonej poprzez udział w drodze wewnętrznej Wymiary działki: 63 x 64m Ekspozycja: północna Jeśli chodzi o media - w drodze głównej asfaltowej założony jest projekt kanalizacji a sama kanalizacja jest 70m wcześniej właśnie w drodze publicznej. Media/infrastruktura techniczna: Wodociąg - 90m (w drodze gminnej) kanalizacja - brak (aktualnie projekt kanalizacji) Gaz - 190m (w drodze gminnej) Prąd - 90m (w drodze gminnej) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej. PARAMETRY MPZP: Powierzchnia zabudowy: 30% Teren czynny biologicznie: 70% Wysokość zabudowy: 11m Intensywność zabudowy: brak Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000m2 SPOKOJNA I ZIELONA LOKALIZACJA Okolica to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz duża ilość zieleni i spokoju. Jesteśmy w miejscu, gdzie mamy dużo spokoju natomiast zaledwie 5km od centrum Krakowskiej dzielnicy Swoszowice! Zaledwie 1,6km od działki mamy wszystko! Szkołę podstawową, sklepy spożywcze, paczkomat i wiele wiele więcej! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpośredni dostęp do drogi gminnej Bardzo dobre wymiary działki - duża swoboda budowy lub podziału działki na mniejsze Lokalizacja - spokojna i zielona a zarazem niespełna 2km od szkół, sklepów Szybki dojazd do Krakowa - zaledwie 10 minut do Swoszowic! Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny INFRASTRUKTURA Przedszkole malowniczy ogród - 1,6 km Szkoła podstawowa - 1,6 km Sklep spożywczy - 1,6 km Paczkomat - 1,6 km Restauracja - 1,6 km Przystanek autobusowy (linia 225) - 700m Centrum Swoszowic - 5 km Węzeł autostrady A4 - 6,4 km Rondo Matecznego -12 km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.