Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w Czerwionce-Leszczynach (obręb Leszczyny), przy ul. Polnej. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia części mieszkalnej: 214,5 m² Garaż z kotłownią: 34,2 m² Łączna powierzchnia podłóg: 248,7 m² Powierzchnia działki: 1089 m² Dom po odbiorach technicznych Stan deweloperski możliwość wykończenia według własnej koncepcji. Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z trzech stron. Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych od strefy rekreacyjnej po dodatkową zabudowę ogrodową. Lokalizacja: spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna w pobliżu: szkoła, przedszkole, park, sklepy ok. 4 km do wjazdu na autostradę A1 szybki dojazd do większych miast regionu To lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób pracujących w miastach ościennych. Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap przestronny, jasny salon z wyjściem na taras duża kuchnia ze spiżarką dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia) łazienka garaż jednostanowiskowy kotłownia pomieszczenie gospodarcze łączące dom z garażem Półpiętro (nad garażem 35,7 m²) Duża, otwarta przestrzeń z doprowadzoną wodą i kanalizacją. Idealne miejsce na strefę relaksu, siłownię, biuro, pracownię lub dodatkowy apartament. Poddasze: 3 duże sypialnie o jedna z garderobą o jedna z balkonem przestronna łazienka wyjście na duży strych Przemyślany układ zapewnia funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Parametry techniczne: ściany z betonu komórkowego, ocieplone 20 cm styropianu, tynk silikonowy więźba dachowa drewniana, ocieplony 30 cm wełny mineralnej, dachówka betonowa Braas strop i schody żelbetowe fundament ocieplony 15 cm styropianu okna PCV trzyszybowe (kolor grafit jednostronny zewnętrzny) rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie brama garażowa z napędem Instalacje: ogrzewanie podłogowe w całym domu grzejniki w garażu i kotłowni kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u. instalacja wodna (z cyrkulacją), kanalizacyjna, elektryczna, gazowa przygotowanie pod TV-SAT instalacja alarmowa (przygotowana pod montaż centrali i czujników) możliwość montażu wideo-domofonu i oświetlenia podjazdu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.