Przestrzeń, światło i komfort życia w spokojnym otoczeniu. Są nieruchomości, które trudno porównać do typowych ofert z rynku. To właśnie jeden z takich domów nowoczesna, dopracowana bryła, duża działka, wysoka jakość wykonania i funkcjonalny układ, który realnie odpowiada na potrzeby rodziny szukającej wygody oraz prywatności. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga minimalistyczna architektura, duże przeszklenia i bardzo harmonijne połączenie nowoczesności z ciepłym, domowym klimatem. !!! Kupujący nie płaci prowizji !!! Najważniejsze informacje: * dom wolnostojący * powierzchnia użytkowa ok. 195 m² * powierzchnia całkowita ok. 248 m² * działka 864 m² rok budowy: 2021 * garaż dwustanowiskowy w bryle budynku * 4 pokoje * 3 komfortowe sypialnie * 2 łazienki + oddzielne WC * parter + użytkowe poddasze * teren w całości ogrodzony * publiczna droga dojazdowa utwardzona Parter : Sercem domu jest przestronna strefa dzienna składająca się z : - dużego salonu, - części jadalnianej, - nowoczesnej kuchni wykonanej w zabudowie pod wymiar. Całość została bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym oknom balkonowym, które naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i zadaszonym tarasem o powierzchni ok. 12 m². Na tym poziomie znajdziemy również : - komfortową sypialnię z garderobą, - pralnię, - hol i oddzielne WC. Piętro / Poddasze : Na użytkowe poddasze prowadzą szerokie, wygodne schody, a znajdują się tam: - 2 duże sypialnie, - garderoby, - przestronna łazienka. To układ, który zapewnia prywatność domownikom i jednocześnie daje bardzo wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dom został wybudowany z dużą dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Wyróżniające się elementy : * budynek wykonany z ceramiki, * dach pokryty dachówką, * drewniana stolarka okienna, * wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m, * rekuperacja, * piec gazowy dwufunkcyjny, * media: woda, gaz, prąd + siła, * szczelne szambo, * nowoczesne łazienki, * liczne zabudowy stolarskie, * automatyczny system podlewania ogrodu, * system alarmowy sterowany zdalnie Wnętrza są stonowane, ponadczasowe i gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania kosztownych prac. To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i infrastruktury. Komunikacja : - do Warszawy dojedziemy w ok 45 min - ok. 800 m do przystanku autobusowego, - dostępne linie: 8P, L11 oraz L-9, zapewniające połączenie m.in. z Legionowem i okolicznymi miejscowościami - ok. 9 km do stacji PKP Legionowo, - szybki dojazd koleją do centrum Warszawy. Okolice Legionowa i Wieliszewa są bardzo cenione przez osoby szukające zielonego otoczenia oraz dobrej komunikacji kolejowej z Warszawą. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz okolice Zalewu Zegrzyńskiego idealne na rower, spacery czy sporty wodne. Dlaczego ta nieruchomość? ✔ nowoczesna bryła i ponadczasowa architektura ✔ duża działka zapewniająca prywatność ✔ bardzo funkcjonalny układ ✔ wysoka jakość materiałów ✔ gotowy do zamieszkania ✔ komfortowa przestrzeń dla rodziny ✔ szybki dostęp do Warszawy ✔ spokojne, zielone otoczenie To oferta kierowana do wybranych klientów bez szerokiej publikacji na portalach. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, dużą działką i wygodnym dojazdem do Warszawy ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Skontaktuj się, aby otrzymać więcej informacji oraz umówić prezentację. Takie nieruchomości bardzo rzadko trafiają na rynek w tej lokalizacji i standardzie.