WITAM KUPUJĄC, NIE PŁACISZ PROWIZJI. Na sprzedaż elegancki, luksusowy dom jednorodzinny, wybudowany w 2006 roku z pustaka ceramicznego Porotherm, położony w najspokojniejszej części Frydrychowic. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej, 28-arowej działce, położonej na lekkim wzniesieniu, co zapewnia nieprzerwane widoki na pasma leśne i tereny zielone. Minimalna zabudowa w sąsiedztwie gwarantuje ciszę, przestrzeń oraz pełną prywatność, to miejsce w którym naprawdę można odetchnąć. Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem. Posesja została oddalona od głównej drogi dojazdowej, dzięki czemu codzienność upływa tu w spokoju i harmonii. Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo praktyczna dojazd do Wadowic i Andrychowa zajmuje około 10 minut, a Park Miniatur w Inwałdzie znajduje się zaledwie 5 minut samochodem od domu. Otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia: liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz górskie szlaki są na wyciągnięcie ręki. Wnętrze domu zachwyca klasą i ponadczasową elegancją. Do wykończenia użyto szlachetnych materiałów: naturalnego drewna, kamienia oraz solidnych elementów stolarki, które tworzą ciepłą, a jednocześnie luksusową atmosferę. Dom oferuje 20 okien dachowych, które tworzą niesamowity klimat. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu: sauna zlokalizowana wewnątrz budynku oraz całoroczne ogromne jacuzzi z przeciwprądem renomowanej marki HotSpring, idealne do regeneracji po intensywnym dniu. Wanna została zakupiona w 2020 r. koszt takiej wanny na dzień dzisiejszy 160 000zł. ⸻ Dane techniczne: działka: 2800 m² powierzchnia całkowita domu: 288,5 m² powierzchnia użytkowa: 181,1 m² garaż dwustanowiskowy: 50,4 m² dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad garażem ⸻ Funkcjonalny układ pomieszczeń: Piwnica: kotłownia pomieszczenie gospodarcze lub siłownia Parter: wiatrołap ogromny salon z bilardem, kominkiem oraz wyjściem na taras kuchnia łazienka sauna sypialnia hol Piętro: dwie komfortowe sypialnie przestronny hol łazienka duże pomieszczenie gospodarcze lub garderoba ⸻ Standard i wyposażenie: ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, kuchnia, hol, łazienka, sauna) ogrzewanie elektryczne w garażu drewniane okna dwuszybowe o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa elektrycznie sterowana pergola tarasowa z podświetleniem przydomowa oczyszczalnia ścieków sucha sauna z piecem elektrycznym Harvia całoroczne jacuzzi z przeciwprądem, klasa premium rolety zewnętrzne sterowane zdalnie 20 okien dachowych Internet światłowodowy ⸻ Modernizacje i dbałość o stan techniczny: 2023 r.: nowy piec gazowy Saunier Duval Thelia Condens 25 kW 2024 r.: odnowiona elewacja domu i garażu 2025 r.: wymiana napędu bramy garażowej ⸻ Dlaczego warto? spokojna lokalizacja w Frydrychowicach duża, widokowa działka na wzniesieniu wysoki standard i klasyczna elegancja wnętrz prywatna strefa wellness w domu garaż na dwa auta oraz dodatkowe zaplecze cisza, natura i brak intensywnej zabudowy Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości zarówno poprzez wirtualny spacer, jak i podczas osobistej prezentacji. Przy zakupie domu nie płacą Państwo prowizji, pomagam również w zakresie formalności kredytowych. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.