Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | parter pow. użytkowa 89,39m², poddasze pow. użytkowa 96,33 m2 | działka ok. 1500 m² | Dankowice ul. Zaolziańska. Szukasz domu dla dwóch rodzin, nieruchomości pod wynajem lub miejsca, które zapewni komfort i niezależność domownikom? Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Dankowic przy ul. Zaolziańskiej. Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub inwestycja przynosząca dochód z najmu. Ogromnym atutem jest bardzo dobra lokalizacja zaledwie kilka minut od nowej drogi ekspresowej S1, zapewniającej szybki dojazd do Bielska-Białej, Tychów, Katowic oraz w kierunku Żywca. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący rok budowy: 1956 powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 (parter): 89,29 m² powierzchnia użytkowa lokalu nr 2 (poddasze): 96,33 m² łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 185,62 m² Powierzchnia całkowita (z piwnicami, komuniakacją itp.) ok. 298 m2 powierzchnia działki: około 1500 m² (15 arów) dach pokryty blachą trapezową dojazd drogą asfaltową budynek gospodarczy garaż balkon dom częściowo podpiwniczony część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości Lokal mieszkalny nr 1 parter (89,29 m²) Mieszkanie składa się z: wiatrołapu 6,82 m² łazienki 4,17 m² kuchni 8,55 m² pokoju 19,36 m² pokoju 18,66 m² pokoju 20,02 m² przedpokoju 8,41 m² spiżarni 1,00 m² schodów do piwnicy 2,40 m² Do lokalu przynależą również pomieszczenia o łącznej powierzchni 71,68 m², w tym: komunikacja kotłownia dwie piwnice Łącznie daje to bardzo dużą przestrzeń gospodarczą, magazynową oraz techniczną. Lokal mieszkalny nr 2 poddasze Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 96,33 m², natomiast wraz z wiatrołapem i klatką schodową 102,30 m². Układ pomieszczeń: wiatrołap -3,57 m2 klatka schodowa -2,40 m2 przedpokój -8,32 m2 kuchnia -10,35 m2 łazienka -4,17 m2 pokój- 13,03 m2 pokój 1-9,16 m2 pokój -27,30 m2 garderoba -11,60 m2 To przestronne i funkcjonalne mieszkanie z dużym potencjałem dla rodziny. Dodatkowe pomieszczenia: piwnica schody zewnętrzne budynek gospodarczy garaż Media i ogrzewanie: ogrzewanie gazowe lokal na parterze ogrzewanie węglowe lokal na poddaszu media doprowadzone do budynku Lokalizacja: Dankowice to miejscowość ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do większych miast regionu. Najważniejsze atuty lokalizacji: szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 (około 35 minut) dogodny dojazd do Bielska-Białej spokojna, zielona okolica zabudowa jednorodzinna tereny spacerowe i rekreacyjne wygodny wyjazd w kierunku Katowic oraz Żywca. Dla kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: dom dla dwóch rodzin, dom wielopokoleniowy, nieruchomość z możliwością zamieszkania i wynajmu drugiego lokalu, inwestycja pod wynajem. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny podział budynku oraz bardzo dobrą lokalizację z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.