Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość obejmująca wolnostojący dom jednorodzinny oraz dom w zabudowie bliźniaczej. Usytuowane na jednej, dużej działce w zielonej i spokojnej części Wejherowa - Śmiechowie. Otoczenie pełne zieleni, zadbany ogród i kameralna okolica sprawiają, że to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. DOM WOLNOSTOJĄCY - ok. 137 m² Klimatyczny, przestronny dom z duszą, wybudowany w latach 80, utrzymany w stylu rustykalno - regionalnym. Ciepłe, przytulne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia. Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Niezwykłego charakteru dodaje kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z piecem do wypieku chleba oraz wędzarnią. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce weekendowego wypoczynku, ale też pod działalność agroturystyczną, pensjonat czy dzienny dom opieki. Parter ok. 85 m² * salon 27,5 m² * salon z kuchnią 24,6 m² * hol 10,1 m² * łazienka 6,9 m² * WC 1,7 m² * spiżarnia 1,7 m² * hol 8,3 m² * pomieszczenie gospodarcze 4,5 m² Poddasze ok. 52 m² * salon 37,4 m² * sypialnia 14,7 m² * balkon 17,3 m² Łącznik między budynkami * ogród zimowy 45,2 m² * taras przy kuchni 13,5 m² Przeszklone przestrzenie pięknie łączą domy z ogrodem i tworzą idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku. DRUGI DOM (połowa bliźniaka) ok. 180 m² Budynek z lat 70, typu kostka, podpiwniczony, o prostej, funkcjonalnej bryle i płaskim dachu. Położony w przedniej części działki. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - na parterze i piętrze - co czyni tę nieruchomość świetną opcją dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem. W piwnicy znajduje się przestronny pokój kominkowy, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich, oraz łazienka z przygotowanym miejscem pod saunę. Z kuchni na parterze wychodzi się na przeszklony taras połączony z ogrodem zimowym. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort i prywatność mieszkańców. Piwnica ok. 60 m² * pokój kominkowy 35,5 m² * przedpokój 13,6 m² * pomieszczenie gospodarcze 9,9 m² * WC 1,5 m² Parter ok. 60 m² * salon z jadalnią 37,5 m² * kuchnia 9,8 m² * łazienka 4,9 m² * przedpokój 7 m² Piętro ok. 51 m² * pokój 12,2 m² * pokój 19 m² * pokój 9,3 m² (z możliwością adaptacji na kuchnię) * łazienka 4 m² * przedpokój 6,5 m² * dwa balkony 5,6 m² i 4,7 m² Na posesji znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy. Oba domy są podłączone do wszystkich mediów, w tym gazu i kanalizacji. DZIAŁKA Powierzchnia całkowita: 1700 m² * 600 m² pełna własność * 1100 m² teren do wyłącznego użytkowania przez właściciela w ramach udziału we współwłasności Takie rozwiązanie pozwala na swobodne korzystanie z dużego ogrodu. Teren ten jest ogrodzony, nie jest współdzielony z innymi właścicielami, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni. Lokalizacja - Wejherowo Śmiechowo Cicha, bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i niską wielorodzinną. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się: * przystanki komunikacji miejskiej i stacja SKM * sklepy, apteki, przychodnia, punkty usługowe * szkoła, przedszkola, place zabaw * skatepark i boiska * tereny zielone i ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć to miejsce na żywo! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.