Działka leśno-rolna w Krościenku nad Dunajcem | 6737 m² Szukasz miejsca z dala od zabudowy, gdzie natura pozostaje niezmieniona, a widoki na okoliczne wzgórza i lasy tworzą wyjątkowy klimat? Cenisz sobie spokój, przestrzeń oraz kontakt z przyrodą? A może poszukujesz gruntu jako inwestycji kapitału, miejsca pod rekreację lub terenu, który w przyszłości może stanowić wartościowy element większego przedsięwzięcia? Jeżeli choć jedna z tych kwestii jest dla Ciebie istotna, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do Krościenka nad Dunajcem jednej z najpiękniejszych miejscowości Podhala i Pienin, gdzie malownicze krajobrazy, bliskość gór oraz wyjątkowe walory przyrodnicze tworzą niepowtarzalny charakter tego miejsca. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Krościenko nad Dunajcem Numery działek: 2442/4, 2452, 2451 Powierzchnia: 6737 m² (0,6737 ha) Rodzaj gruntu: działka leśno-rolna MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Teren oznaczony symbolem R4 tereny rolne przeznaczone pod grunty orne z dopuszczeniem usług sportu i rekreacji. Przeznaczenie podstawowe: grunty orne, trwałe użytki zielone, sady i ogrody. Przeznaczenie dopuszczalne: trasy narciarskie, ścieżki i szlaki turystyczne, terenowe urządzenia rekreacyjne oraz zadaszenia, drogi rowerowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Najważniejsze ustalenia MPZP: utrzymanie dotychczasowego rolniczego sposobu użytkowania, zakaz zabudowy, w tym zabudowy siedliskowej, zakaz budowy obiektów służących hodowli bezściołowej oraz zwierząt futerkowych, zakaz poboru wody do instalacji naśnieżania stoku. OKOLICA Krościenko nad Dunajcem to miejscowość doskonale znana miłośnikom gór, pieszych wędrówek i aktywnego wypoczynku. Bliskość Pienin, licznych szlaków turystycznych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających region. Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. To propozycja dla osób szukających przestrzeni z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia aż 6737 m². Malownicza lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pienin. Otoczenie terenów zielonych zapewniające prywatność i spokój. Walory krajobrazowe charakterystyczne dla Krościenka nad Dunajcem. Możliwość wykorzystania rekreacyjnego zgodnie z zapisami MPZP. Potencjał pod ścieżki, trasy rekreacyjne lub inne dopuszczone formy zagospodarowania. Doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Atrakcyjna lokata kapitału w popularnym regionie turystycznym. Brak intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Wyjątkowy klimat górskiej miejscowości położonej pomiędzy Pieninami a Gorcami. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.