Połącz życie w górach ze spokojem i wygodą codzienności bez kompromisów i bez korków. Lokalizacja na pograniczu Buczkowic zapewnia ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do Bielska-Białej i wszystkich udogodnień miasta. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom położony na pograniczu Buczkowice i Szczyrk, przy ul. Granicznej / Grunwaldzkiej w wyjątkowej lokalizacji, która łączy spokój życia u podnóża gór z szybkim i wygodnym dostępem do miasta. Nieruchomość znajduje się przy ul. Granicznej, natomiast od strony Buczkowic jest to rejon ul. Grunwaldzkiej co doskonale oddaje jej charakter lokalizacyjny i komunikacyjny. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu blisko natury i gór, ale jednocześnie nie rezygnować z komfortu życia miejskiego, usług i wygodnego dojazdu. Lokalizacja kluczowa przewaga - szybki dojazd do Bielsko-Biała (również starą drogą bez korków weekendowych) - blisko węzła drogi ekspresowej S1 - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej - w pobliżu sklepy, szkoły, usługi i gastronomia mieszkasz poza miastem, ale korzystasz z jego pełnej infrastruktury Góry i rekreacja: - ok. 2 km do centrum Szczyrku szybki dojazd do: - Beskid Sport Arena ok. 8 min - Szczyrk Mountain Resort ok. 10 min - 250 m do ścieżki pieszo-rowerowej nad Żylicą - 500 m do centrum przesiadkowego (skibus) Dom przestrzeń i możliwości: - powierzchnia użytkowa: 281 m² - powierzchnia całkowita: ok. 320 m² Układ pomieszczeń i pokoi : 10 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki siłownia 5 balkonów + taras z widokiem na góry poddasze do adaptacji Rozkład pomieszczeń i rzuty wszystkich kondygnacji dostępne są w galerii zdjęć. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania idealne pod inwestycję lub dla dwóch rodzin Dodatkowe udogodnienia: - 3 miejsca garażowe w bryle budynku - 4 miejsca parkingowe przed domem - częściowe podpiwniczenie (np. narciarnia / warsztat) budynek gospodarczy Działka i otoczenie Duża widokowa działka pięknie nasłoneczniona o powierzchni 1211 m² teren zagospodarowany i ładnie ogrodzony. Ogród + strefa wypoczynkowa z kominkiem Widok na góry Ogrzewanie i media : - nowy kocioł gazowy z zasobnikiem - 2 kominki - kocioł na ekogroszek media: prąd, gaz, woda miejska, szambo Stan techniczny : - rozbudowa i modernizacja: 2020 r. - bardzo dobry stan gotowy do zamieszkania Podsumowanie To nieruchomość dla osób, które szukają: - spokoju i prywatności w otoczeniu gór - alternatywy dla zatłoczonych lokalizacji turystycznych - szybkiego dostępu do miasta i infrastruktury Rzadkie połączenie lokalizacji, które realnie daje więcej komfortu życia niż klasyczne położenie w centrum miejscowości turystycznej. Dom po rozbudowie i kompleksowej modernizacji w 2020r. Powierzchnia użytkowa mieszkalna 281 m2 + powierzchnie dodatkowe garaż, pomieszczenia gospodarcze, wysokie podpiwniczenie, poddasze to dodatkowe powierzchnie ponad powierzchnia użytkowa mieszkalna. Cena: 1 889 000 PLN KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.