Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 9521 m², położone w miejscowości Napachanie , przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Napachanie to spokojna, zielona miejscowość w gminie Rokietnica, położona niedaleko Poznania. Kameralna zabudowa jednorodzinna i otoczenie terenów rekreacyjnych zapewniają komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość trasy S11, która gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 9521 m², Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP) oznaczenie 4MJ Link do planu: http://g.ekspert.infor.pl/p/_dane/akty_pdf/U84/2019/244/11160.pdf Możliwość podziału na mniejsze działki budowlane - W ramach podziałów terenów zabudowy dopuszcza się wydzielenie działek o minimalnej powierzchni 800 m Kształt działki: nieregularny, miejscami delikatnie pochylony Dojazd: droga gminna nr 13 Wybrane zagadnienie z planu (max. 25% powierzchni zabudowy; min. 20% powierzchni biologicznie czynnej; wysokość do 9 m; 2 kondygnacje; dachy dwu- lub wielospadowe od 38º do 45º) Duża powierzchnia - idealna na podział na mniejsze działki lub inwestycję Perspektywiczna lokalizacja o rosnącej wartości Możliwość dalszej odsprzedaży działek lub realizacji zabudowy Zapraszam do prezentacji