PRESTIŻOWA LOKALIZACJA, BLISKOŚĆ NATURY I WYJĄTKOWE WIDOKI Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1295 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych i malowniczych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce Szczawnicy (woj. małopolskie, Obręb 1). Działka to idealna propozycja dla osób szukających urokliwego miejsca na Podhalu, łączącego bliskość górskiej przyrody z potencjałem inwestycyjnym To doskonała oferta dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni pod rekreację z widokiem na charakterystyczne, szczawnickie krajobrazy PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Szczawnica, Obręb 1 - Numer ewidencyjny: 4083 - Powierzchnia działki: 1295 m² - Kształt: zbliżona do prostokąta - Wymiary: szerokość ok. 24 m | długość ok. 56 m - Przeznaczenie w MPZP: R/Lz (grunty rolne oraz zadrzewione i zakrzewione) - Dostęp do drogi: brak bezpośredniego dostępu (odległość od drogi ok. 70 m) POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I ATUTY - 1295 m² powierzchni optymalna przestrzeń dająca swobodę zagospodarowania - Doskonałe wymiary kształt zbliżony do kwadratu (ok. 24 m x 56 m) ułatwia planowanie przyszłej infrastruktury - Malowniczy widok z części działki roztacza się piękny widok na pobliskie pagórki szczawnickie - Kameralność i prywatność brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej drogi gwarantuje ciszę i spokój - Zielone otoczenie status w MPZP (R/Lz) zapewnia bliskość natury, drzew i tradycyjnego krajobrazu Pienin MEDIA I INFRASTRUKTURA - Prąd: w odległości ok. 70 m - Wodociąg: w odległości ok. 70 m Media zlokalizowane w bliskiej odległości (ok. 70 m) umożliwiają sprawne zaplanowanie przyłączy przy przyszłych inwestycjach lub adaptacji terenu LOKALIZACJA - Szczawnica to kultowe uzdrowisko, cenione od lat za mikroklimat, unikalne wody mineralne oraz niepowtarzalne, górskie krajobrazy - Położenie w Obrębie 1 prestiżowa i spokojna część miejscowości - Otoczenie natury bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, szlaków pieszych i rowerowych - Uzdrowiskowy klimat czyste powietrze, bliskość Pienińskiego Parku Narodowego oraz Przełomu Dunajca - Potencjał regionu Szczawnica stale przyciąga turystów, co podnosi wartość lokat kapitału w tym miejscu DLA KOGO? - Dla inwestorów lokujących kapitał w prestiżowych, górskich regionach Polski (ochrona przed inflacją) - Dla miłośników Pienin i Szczawnicy, marzących o własnym, prywatnym zakątku w sercu uzdrowiska - Dla osób szukających bazy rekreacyjnej w otoczeniu zieleni i górskich pagórków - Dla poszukiwaczy ciszy, którzy chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku PODSUMOWANIE Nieruchomość w Szczawnicy to unikalne połączenie: - Atrakcyjnej powierzchni 1295 m² o regularnym kształcie - Pięknego widoku na szczawnickie krajobrazy - Lokalizacji w jednym z najpopularniejszych kurortów w Polsce - Bliskiej odległości do mediów (ok. 70 m) - Doskonałej lokaty kapitału na przyszłość Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.