Szukasz domu dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub nieruchomości z możliwością uzyskania dwóch niezależnych mieszkań? Ta oferta w Rybniku-Golejowie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na sprzedaż wolnostojący wybudowany w latach 70., o powierzchni całkowitej ok. 270 m², z czego ok. 180 m² stanowi część mieszkalna, a ok. 90 m² to pełne podpiwniczenie. Budynek położony jest na ustawnej działce o powierzchni 1018 m² przy ul. Wiślanej. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ. Każda kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania posiada własną kuchnię, łazienkę oraz trzy pokoje. Oddzielna klatka schodowa zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dwóch rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem. Rozkład pomieszczeń Parter: salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. Piętro: salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje: wysokie poddasze z możliwością adaptacji, pełne podpiwniczenie o powierzchni ok. 90 m². Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Najważniejsze informacje: ✔ dom wolnostojący, ✔ 2 niezależne mieszkania, ✔ powierzchnia całkowita ok. 270 m², ✔ powierzchnia mieszkalna ok. 180 m², ✔ 6 pokoi, ✔ działka 1018 m², ✔ rok budowy 1973, ✔ budynek z cegły, ✔ stropy betonowe, ✔ dach pokryty papą termozgrzewalną, ✔ okna drewniane nowego typu, ✔ pełne podpiwniczenie, ✔ wysokie poddasze, ✔ ogrzewanie piecem na węgiel, ✔ prąd, woda, kanalizacja, światłowód, ✔ dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Rybnika Golejowie. To lokalizacja, która łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: ✔ Jezioro Rybnickie ok. 3 km, ✔ kąpielisko Ruda ok. 6 km, ✔ Rynek w Rybniku ok. 7,5 km, ✔ Galeria Śląska i Castorama ok. 7 minut samochodem, ✔ szkoła podstawowa, ✔ przedszkole, ✔ sklepy spożywcze, ✔ apteka, ✔ restauracja, ✔ przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce będzie dobrym wyborem zarówno dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących zamieszkanie z bliskimi przy zachowaniu niezależności, a także inwestorów poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Zapraszam na prezentację!