Działka inwestycyjna 3008 m² | Potencjał zabudowy do 3 budynków | Głogoczów | Na sprzedaż Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3008 m² (30,08 ar), położona w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol M31). Regularny kształt działki oraz jej parametry stwarzają potencjał realizacji inwestycji obejmującej do 3 budynków mieszkalnych (zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP). To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego kameralną inwestycję mieszkaniową. Atuty nieruchomości powierzchnia 3008 m² (30,08 ar) działka nr 942/12 regularny kształt zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania potencjał realizacji inwestycji obejmującej do 3 budynków mieszkalnych możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej atrakcyjna ekspozycja z widokiem na dolinę sąsiedztwo lasu szybki dojazd do Krakowa drogą krajową nr 7 (Zakopianka) spokojna i rozwijająca się okolica z rosnącym popytem na nowe domy Parametry działki Powierzchnia: 3008 m² Wymiary: około 61 m × 47 m × 63,5 m × 50,5 m Kształt: zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: lekko nachylone, z korzystną ekspozycją widokową Stan prawny: pełna własność Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego M31 Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dopuszczenie usług nieuciążliwych Dopuszczona zabudowa: budynki jednorodzinne wolnostojące zabudowa bliźniacza Parametry zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy 0,4 minimalna intensywność zabudowy 0,01 minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% Maksymalna wysokość budynków: do 10 m dach stromy do 6,5 m dach płaski Media wodociąg w drodze przy działce kanalizacja w drodze przy działce prąd możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich gaz możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich Dojazd: Dostęp do nieruchomości zapewnia droga we władaniu gminy, częściowo utwardzona. Lokalizacja Nieruchomość położona jest około 1 km od centrum Głogoczowa, gdzie znajdują się: szkoła przedszkole ośrodek zdrowia sklepy restauracje kościół przystanki autobusowe Odległości: Kraków około 20 minut Myślenice około 25 minut Oferta dla inwestora. Dzięki dużej powierzchni, korzystnym wymiarom oraz zapisom MPZP nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, rozwijająca się zabudowa oraz duże zainteresowanie domami w tej części gminy sprawiają, że jest to grunt o wysokim potencjale inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.