DZIAŁKA Z WZ POD BUDOWĘ DOMU | 1286 m² Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w miejscowości Zaskale. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1286 m² (działki nr 145/1 i 145/2) to idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu na Podhalu, w spokojnej okolicy. Dla terenu została wydana aktualna decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu projektowego. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Zaskale, gmina Szaflary (powiat nowotarski) Powierzchnia działki: 1286 m² Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydane WZ) Ukształtowanie terenu: Działka płaska, z otwartym widokiem Stan prawny: Własność, bez obciążeń DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI 1286 m² powierzchni dającej dużą swobodę aranżacji ogrodu Wydane Warunki Zabudowy na jeden budynek mieszkalny jednorodzinny Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,38 z tolerancją do 20% (solidny parametr pod duży dom) Udział powierzchni zabudowy: od 0,01 do 0,19 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% (przestrzeń na zieleń i rekreację) Szerokość elewacji frontowej: 13,0 m (z tolerancją do 20%) Wysokość zabudowy: do 9,0 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych) Dach: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 47° - 55° MEDIA I INFRASTRUKTURA Prąd: projektowana instalacja na warunkach zarządcy sieci Woda: z własnego ujęcia (projektowana studnia) Kanalizacja: projektowana instalacja do sieci kanalizacji sanitarnej Dojazd: dostęp do drogi publicznej gminnej (ul. Za Wodą) poprzez drogę wewnętrzną LOKALIZACJA Zaskale to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz bliskość kluczowych punktów regionu. Szybki dostęp do sklepów, szkół i usług. 8 km do Nowego Targu i 20 km do Zakopanego. Krajobrazy Podhala lokalizacja zapewnia widoki i kontakt z naturą. Rekreacja kilka minut jazdy do Term Szaflary i Gorący Potok. Komunikacja sprawne połączenie z drogą krajową (Zakopianką). DLA KOGO? Dla rodziny szukającej bezpiecznego miejsca na budowę domu z dużym ogrodem Dla osób szukających spokoju idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny PODSUMOWANIE Nieruchomość w Zaskalu to połączenie: Optymalnej powierzchni 1286 m² , gotowej decyzji o Warunkach Zabudowy oraz pięknej, spokojnej okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.