Poszukujesz działki budowlanej ale kluczowy jest dla Ciebie dostęp do infrastruktury? Zależy Ci na przestrzeni i spokoju ale nie chcesz rezygnować z atutów mieszkania w centrum miejscowości? Chcesz mieć pod ręką szkołę podstawową, sklep, przystanek autobusowy a nawet przystanek PKP? Możliwość wysłania dzieci samych do szkoły czy bardzo szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa będzie dla Ciebie atutem? A może zależy Ci na bliskości infrastruktury ale chcesz mieć w ogrodzie sporo zieleni i drzew? Zapraszam Cię do jednej z dwóch działek na sprzedaż w centrum Rudawy! Działka aktualnie jest jeszcze przed podziałem! Szczegóły w opisie poniżej. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁEK ODPOWIEDNIO: 1) działka A o pow. 700m2 za cenę w kwocie 250 000 zł 2) działka B o pow. 900m2 za cenę w kwocie 270 000 zł PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Rudawa, gmina Zabierzów Numer działki: 314, 315 Powierzchnia działki A: 0,07 HA (7a) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze Wymiary działki: 32 x 22m Media/infrastruktura techniczna: Wodociąg - w drodze publicznej (26m) kanalizacja - na działce Gaz - w drodze publicznej (26m) Prąd - w pasie drogowym (26m) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej W terenach dopuszcza się lokalizację: a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych b) budynków gospodarczych Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie: a) wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym b) budynki mieszkalne zawierające od 2 do 4 mieszkań powinny być realizowane w układzie wolnostojącym PARAMETRY MPZP: Teren czynny biologicznie: 40% Wysokość zabudowy: 9m Intensywność zabudowy: 0,35 Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 700m2 OKOLICA I KRÓTKI OPIS Jest to działka zarówno dla rodziny chcącej wybudować swój wymarzony dom jak i dla inwestora chcącego zrealizować mniejszą inwestycję deweloperską typu bliźniak lub zabudowa szeregowa. Miejsce jest spokojne i zielone. Na działce mamy sporą ilość drzew dzięki czemu po części ogród jest już zagospodarowany! Rozpoczynając budowę, na działce mamy już większe i starsze drzewa na które nie musimy czekać latami! Dodatkowo jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości, dzięki czemu na piechotę w kilka minut dojdziemy zarówno do sklepu, szkoły podstawowej jak i na przystanek autobusowy. Dużym atutem oprócz lokalizacji jest również bliskość przystanku PKP dzięki czemu w zaledwie 21 minut dojedziemy do ścisłego centrum Krakowa! ATUTY DZIAŁKI 1. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej 2. Wszystkie media w drodze - a kanalizacja na działce! 3. Lokalizacja - jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości 4. Dużo zieleni i drzew na działce - na które nie trzeba czekać latami! 5. Cena - bardzo dobra w stosunku do innych okolicznych ofert 6. Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny 7. Bliskość szkoły podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu oraz przystanku PKP 8. Niedaleko plac zabaw, boisko, skatepark czy też staw - duża ilość obiektów i terenów rekreacyjnych! 9. POŁUDNIOWA ekspozycja - słońca na działce nie zabraknie 10, Działka otoczona zielenią - mamy sąsiadów ale odgrodzonych dużą ilością zieleni! ODLEGŁOŚCI 1. Szkoła podstawowa - 260m 2. Sklep spożywczy - 450m 3. Przystanek autobusowy - 300m 4. Przystanek PKP - 650m 5. Restauracja - 700m 6. Apteka - 400m 7. Boisko sportowe i skatepark - 1km 8. Zabierzów -7km 9. Krzeszowice - 6km 10. Kraków - 15km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.