DZIAŁKA 6161 m² | WIDOK NA PIENINY GRYWAŁD | GM. KROŚCIENKO NAD DUNAJCEM PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I PANORAMA GÓR Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6161 m², położona w malowniczej miejscowości Grywałd (powiat nowotarski). Teren składa się z dwóch działek ewidencyjnych (388/2 oraz 390/2), które tworzą funkcjonalną całość o regularnym kształcie. To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę domu, inwestycję rekreacyjną lub projekt agroturystyczny w sercu gór. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Grywałd, gm. Krościenko nad Dunajcem Powierzchnia łączna: 6161 m² Numery działek: 388/2, 390/2 Przeznaczenie w MPZP: budowlano-rolna Kształt: zbliżony do kwadratu (ok. 75 m x 75 m) Ukształtowanie: teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI: 1414 m² część o statusie działki budowlanej 4747 m² część o statusie działki rolnej otoczenie Pienin regularna bryła sprzyjająca swobodnemu planowaniu zabudowy duża powierzchnia zapewniająca prywatność i ciszę Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania od budowy domu jednorodzinnego, przez stworzenie bazy rekreacyjnej, aż po prowadzenie niewielkiego gospodarstwa. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Dojazd: dostęp z drogi gminnej Media: możliwość podłączenia zgodnie z warunkami technicznymi Nasłonecznienie: wystawa południowa/sprzyjająca fotowoltaice i rekreacji LOKALIZACJA: Grywałd to miejscowość ceniona za spokój, tradycyjną architekturę i jeden z najpiękniejszych widoków w regionie. Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo Pienin i bliskość Jeziora Czorsztyńskiego Turystyka: świetna baza wypadowa na Trzy Korony, do Szczawnicy czy Krościenka Komunikacja: dogodny dojazd do Nowego Targu i głównych tras regionu To miejsce łączące sielski klimat z łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej i miejskiej. DLA KOGO? dla rodziny marzącej o domu z ogromnym ogrodem i widokiem na góry dla inwestora planującego zabudowę rekreacyjną lub domki pod wynajem dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w stronę natury dla pasjonatów agroturystyki i życia blisko ziemi PODSUMOWANIE Nieruchomość w Grywałdzie to połączenie: imponującej powierzchni ponad 61 ara pewnego potencjału budowlanego (1414 m²) unikalnej panoramy na Pieniny regularnego kształtu ułatwiającego inwestycję Odpowiednie zagospodarowanie tego terenu pozwoli stworzyć tu prestiżową posiadłość lub dochodowy punkt na turystycznej mapie Małopolski. Firma Re/Max Duo przykłada najwyższą staranność do rzetelnego przekazywania informacji o oferowanej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z oferowaną nieruchomością.