O F E R T A W P R Z Y G O T O W A N I U DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PARAMETRY PODSTAWOWE Adres: Skawa Rola Do Potoka, bezpośrednie sąsiedztwo rozpoznawalnej Orzechówki Dz. ewid nr: 346/6 Powierzchnia działki: 1250 m² Kształt działki: zbliżony do prostokąta Wymiary: około 18,5m x 75m Ekspozycja: południowy stok Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/FNmTUevyagwAerSk7 MEDIA Prąd: na działce sąsiedniej lub w drodze dojazdowej Gaz: na działce sąsiedniej lub w drodze dojazdowej Woda: konieczność wykonania studni Kanalizacja: konieczność wykonania szamba lub oczyszczalni przydomowej DOJAZD I DOSTĘP Dostęp do drogi: bezpośredni, droga publiczna Dojazd: droga asfaltowa / płyty betonowe / ostatni odcinek 130 m jest nieurządzony NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działka o bardzo korzystnych parametrach pod zabudowę jednorodzinną po zakupie można od razu rozpocząć prace nad dokumentacją projektową jasno określone parametry dla nowej zabudowy w MPZP. Oszczędność czasu i gwarancja przeznaczenia działki pod zabudowę. NAJBARDZIEJ ISTOTNE PARAMETRY DLA NOWEJ ZABUDOWY W MPZP 11MN - tereny zabudowy jednorodzinnej, Przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie dopuszczalne - nieuciążliwe usługi, infrastruktura, dojazdy Parametry zabudowy max. powierzchnia zabudowy: 30% min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność: 0,050,60 Budynek mieszkalny wysokość do 10 m dach dwuspadowy/wielospadowy 3050° Garaże i budynki gospodarcze wysokość: 4 - 6 m w zależności od nachylenia dachu dach 2050°, jedno lub dwuspadowy min. dojazd 5 m usługi: +1 miejsce/30 m² PODSUMOWANIE Atrakcyjnie położona działka na nasłonecznionym południowym stoku dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu mieszkalnego z dobrym dostępem do centrum Rabki-Zdroju, Nowego targu i Krakowa. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.