Gm. Ziębice – Kalinowice Górne NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 29,07 a, położone w miejscowości Kalinowice Górne, w spokojnej i zielonej okolicy. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania – idealna pod budowę. Szczegóły działki: Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 29,07 a (9,11 a, 9,04 a oraz 10,92 a). Działki sprzedawane są jako jedna całość. Łączne wymiary nieruchomości: szerokość: maksymalnie ok. 54 m, minimalnie ok. 38 m, długość: maksymalnie ok. 69 m, minimalnie ok. 41 m. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI PODSTAWOWE: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczą i zielenią przydomową, zabudową zagrodową. PARAMETRY I WARUNKI ZABUDOWY NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie: Budowa 3 wolnostojących domów jednorodzinnych wraz z infrastrukturą. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 180m2 dla każdego budynku. Nieprzekraczalna linia zabudowy ustalona w odległości 8 m od krawędzi drogi powiatowej. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 16 m. Maksymalna wysokość budynków: 6 m. Dachy budynków: dwu- lub wielospadowe, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°. MEDIA: Sieć wodociągowa, telekomunikacyjna i elektroenergetyczna znajduje się wzdłuż granicy działki (od strony ulicy), co znacząco ułatwia proces wykonania przyłącza. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów wolnostojących, działek budowlanych oraz terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. To atrakcyjna oferta dla osób ceniących komfort i prywatność. Szukających przestrzeni, spokoju i działki z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. CENA: 140 000 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B tel. 733 340 623, 733 240 623