Działka budowlana nad jeziorem z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu Niedalino, gmina Świeszyno Na sprzedaż działka budowlana nr 16/21 o powierzchni 1962 m². Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie działka bezpośrednio graniczy z jeziorem. Działka posiada już prawomocne pozwolenie na budowę oraz kompletny projekt budowlany, dzięki czemu przyszły właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji. Projekt obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka) wraz z dwoma zbiornikami bezodpływowymi o pojemności 10 m³ każdy. Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa całkowita: 230,22 m², powierzchnia każdego lokalu: 115,11 m², budynek dwukondygnacyjny, wymiary budynku: około 10 m x 15 m, dwa niezależne lokale mieszkalne. Każdy z dwóch lokali został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje: wiatrołap, gabinet, dwie łazienki, salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m², komunikację, trzy dodatkowe pokoje pełniące funkcję sypialni. Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowej realizacji inwestycji. Osoba sprzedająca nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i może zaoferować pomoc przy budowie domu od rozpoczęcia prac aż po finalne wykonanie. Jeżeli posiadasz doświadczenie budowlane, możesz realizować inwestycję samodzielnie. Media i ogrzewanie: działka posiada zapewniony dostęp do energii elektrycznej, a woda może być uzyska na ze studni, możliwość przyłączenia do sieci gazowej gaz przebiega w drodze gminnej nr 25/4, dojazd zapewnia droga gminna nr 16/20, jako źródło ogrzewania można zastosować nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania, takie jak: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, kocioł na pellet. Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu. Przy ewentualnym podziale nieruchomości każdy z przyszłych właścicieli może uzyskać działkę o powierzchni około 10 arów z dostępem do jeziora, co jest niezwykle rzadką cechą w przypadku działek budowlanych. Lokalizacja Niedalino, gmina Świeszyno Niedalino to spokojna i atrakcyjna miejscowość położona wśród terenów zielonych, jezior i lasów Pomorza Zachodniego. Miejscowość jest ceniona przez osoby poszukujące ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z większymi miastami. Niedalino znajduje się w pobliżu Koszalina, a dzięki dostępności drogi ekspresowej S11 dojazd w kierunku Koszalina i Poznania jest szybki i wygodny. Dla mniej wtajemniczonych: Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku spacery, jazdę rowerem, wędkowanie, kajaki oraz rekreację nad wodą. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Hajka oraz malownicza dolina rzeki Radwi, objęta ochroną przyrodniczą ze względu na swoje walory krajobrazowe i przyrodnicze. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✅ działka bezpośrednio nad jeziorem, ✅ pozwolenie na budowę, ✅ gotowy projekt domu, ✅ możliwość budowy bliźniaka z dwoma niezależnymi lokalami, ✅ duża powierzchnia działki 1962 m², ✅ możliwość podziału na dwie atrakcyjne działki, ✅ dostęp do mediów, ✅ świetna komunikacja z Koszalinem i S11, ✅ możliwość skorzystania z doświadczenia profesjonalnej firmy budowlanej.