🏡 Apartament inwestycyjny PREMIUM w Szczyrku | sauna | kominek | miejsce postojowe oraz garaż | gotowy pod wynajem Na sprzedaż wyjątkowy apartament o wysokim standardzie, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczyrku przy ul. Jodłowej. Nieruchomość łączy funkcję prywatnego second home z gotowym produktem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy. To miejsce, które sprzedaje się samo klimatem, widokiem i standardem. ✨ Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita: 69,70 m² powierzchnia użytkowa mieszkania: 65,60 m² pomieszczenie gospodarcze: 4,10 m² Dodatkowo: miejsce postojowe w hali garażowej (garaż, układ na 2 lokale) cena 55 000 zł dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne cena 25 000 zł Cena łączna 1 073 225 zł 🏠 Układ apartamentu (idealny pod najem dla 6 -8 osób): salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 2 niezależne sypialnie z wyjściem na taras łazienka z prysznicem i sauną infrared osobne WC komunikacja + klatka schodowa 💎 Największe atuty dokładnie to, czego szukają klienci i najemcy: 🔥 Kominek na drewno klimat górskiego apartamentu, który realnie podnosi atrakcyjność oferty 💆♀️ Prywatna sauna (infrared) element premium, który zwiększa obłożenie i stawki najmu 🚗 2 miejsca parkingowe ogromna przewaga w Szczyrku 🛏 Układ dla 6 osób idealny pod wynajem rodzinny i grupowy 🚿 2 łazienki (łazienka + WC) komfort i brak wąskich gardeł dla gości 🌿 Balkon i taras + ogródek (ok. 34 m²) jeden od strony salonu, drugi z wyjściem z sypialni, co tworzy prywatną strefę wypoczynku z bezpośrednim kontaktem z naturą 🌊 Unikalne otoczenie rzeki Żylicy w pobliżu naturalne wodospady oraz strefa rekreacyjna i fitness na świeżym powietrzu 🌄 Widokowa lokalizacja cisza, natura i panorama gór 🌄 Bezpośredni kontakt z naturą miejsce idealne do odpoczynku, które jednocześnie świetnie sprzedaje się w najmie krótkoterminowym 🏡 Standard i wnętrze: Apartament został zaprojektowany w stylu nowoczesnym z górskim klimatem naturalne akcenty, przytulne wykończenie i funkcjonalny układ sprawiają, że goście chętnie wracają. Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras tworzy centralną strefę życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik). Sypialnie zapewniają prywatność i wygodę układ idealny zarówno dla właścicieli, jak i najemców. 📍 Lokalizacja Szczyrk, ul. Jodłowa kameralne, monitorowane osiedle położenie na wzniesieniu cisza i widoki szybki dostęp do tras narciarskich i szlaków Najważniejsze odległości: 🎿 Wyciąg narciarski Kaimówka / trasy Czyrna ok. 400 m (5 minut pieszo)  ⛷️ COS Skrzyczne Ski Centre (kolej na Skrzyczne) ok. 700 m  🚡 Gondola Szczyrk Mountain Resort (CzyrnaSolisko) ok. 1,2 km / kilka minut samochodem  🏔️ Szlaki górskie (Skrzyczne, Beskid Śląski) bezpośredni dostęp z okolicy 🍽️ Restauracje, bary, infrastruktura turystyczna ok. 500 m Dodatkowym atutem jest wyjątkowe położenie w sąsiedztwie rzeki Żylicy, gdzie znajdują się urokliwe wodospady oraz przestrzeń rekreacyjna i fitness. To lokalizacja, która przyciąga turystów szukających czegoś więcej niż standardowy apartament klimatu, natury i doświadczenia. 💰 Potencjał inwestycyjny: Apartament w pełni wpisuje się w aktualne trendy rynku najmu krótkoterminowego: ✔ wysoki standard = wyższe stawki dobowego najmu ✔ sauna + kominek = większe obłożenie w sezonie zimowym i poza nim ✔ układ 6-8 osobowy = optymalizacja przychodu To gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów. 💰 Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 600-650 zł To nie jest standardowy apartament w Szczyrku to gotowy produkt premium, który sprzedaje emocje, doświadczenie i realny potencjał dochodu. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktua