DOM WOLNOSTOJĄCY | NA DZIAŁCE 3067 m² | KOMORNIKI | gm. Raciechowice Komorniki 35 | 32-415 Raciechowice | powiat myślenicki | woj. małopolskie Szukasz nieruchomości, którą możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji? Ta oferta to propozycja dla osób ceniących spokój, wiejski klimat oraz duży potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż dom z lat 60. XX wieku, położony na działce nr 306/11 o powierzchni 3067 m², zlokalizowany bezpośrednio przy drodze. Budynek wymaga generalnego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nowy właściciel może zdecydować, czy przywrócić mu dawny charakter, czy wybudować nowy dom w atrakcyjnej lokalizacji. PODSTAWOWE INFORMACJE - Adres: Komorniki 35, 32-415 Raciechowice - Dom z lat 60. - Stan techniczny: do generalnego remontu lub rozbiórki - 3 pokoje - Łazienka - centralne ogrzewanie rozprowadzone po części budynku - Piwnice pod całością budynku - Działka o powierzchni 3067 m² - Bezpośredni dostęp do drogi - Media - energia elektryczna podłączona - woda własna studnia - szambo OFERTA DOTYCZY 2 DZIAŁEK: - 306/11 z domem o powierzchni 3067 m² - 306/2 o powierzchni 500 m² - ok. 70 metrów od działki 306/11 Nieruchomość położona jest na przestronnej działce, która daje wiele możliwości zagospodarowania. To doskonałe miejsce na stworzenie domu z dużym ogrodem, sadem, strefą rekreacyjną lub nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Atutem jest spokojna okolica, otoczenie zieleni oraz dogodny dojazd przez cały rok. LOKALIZACJA Komorniki to kameralna miejscowość w gminie Raciechowice, położona wśród pagórków Pogórza Wielickiego. Okolica zachwyca spokojem, licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi oraz pięknymi widokami. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do podstawowej infrastruktury. W POBLIŻU ZNAJDUJĄ SIĘ M.IN: - szkoła podstawowa około 2 km - przystanek autobusowy około 500700 m - sklep spożywczy około 2 km - centrum Raciechowic około 2 km - Dobczyce około 10 km - Myślenice około 25 km - Kraków około 40 km DLA KOGO? Nieruchomość będzie odpowiednia dla: - osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, - inwestorów poszukujących działki z istniejącą zabudową, - rodzin marzących o dużym ogrodzie, - osób ceniących kontakt z naturą i wiejski klimat. PODSUMOWANIE To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających własnej aranżacji. Duża działka, istniejące media, piwnice pod całym budynkiem oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i dobrą inwestycją na przyszłość. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. INFORMACJA FORMALNA W ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również autorskie wizualizacje i koncepcje aranżacyjne stworzone przy wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi technologicznych. Przedstawione materiały pozwalają zobaczyć potencjał nieruchomości w nowej odsłonie i pokazują możliwości dalszego rozwoju, modernizacji oraz zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej obiektu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały przygotowane jako inspiracja dla przyszłego właściciela, prezentując potencjalne kierunki aranżacji oraz wykorzystania nieruchomości pod cele mieszkalne, inwestycyjne lub związane z działalnością turystyczną. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.