**** English version below***** Oferta na wyłączność! Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający! Podstawowe atuty nieruchomości: poczucie bezpieczeństwa: w sercu zamkniętego osiedla + antywłamaniowe okna i drzwi prywatność: tylko kilkanaście domów na dużych działkach przestrzeń: ogromny salon z jadalnią, przestronne sypialnie otoczenie przyrody: dużo zieleni na osiedlu, las tuż za ogrodzeniem bliskość miasta: Piaseczno 10 min, Warszawa 20 min autem pełna infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna: w bliskim sąsiedztwie świetnie skomunikowana lokalizacja: 2,5 km do wjazdu na nową S7 a stamtąd na obwodnicę Warszawy i na Kraków, Gdańsk, Poznań i Wrocław możliwość własnej aranżacji meblowej pokoi wg własnego gustu, poza tym gotowy do wprowadzenia zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród na stronę płd. i zach. Szczegółowy opis: DOM: w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + strych, rok bud. 2011 na działce 835 m2 pow. użytkowa 243,15 m2, w tym garaż (28 m2) technologia tradycyjna, cegła dziurawka, dachówka ceramiczna PARTER: hall toaleta otwarta, bardzo widna i w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza i kuchenka elektryczna, okap) ogromny salon z jadalnią - 58 m2, w salonie kominek i duże przeszklenia wzmacniające wrażenie przestrzeni garaż na 2 auta duże pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu PIĘTRO: sypialnia główna z własną garderobą i łazienką sypialnia z dużą szafą w zabudowie przestronny pokój z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię/balkon na stronę zach. z widokiem na ogród dodatkowa duża łazienka piękne panele drewniane we wszystkich pokojach i hallu STRYCH: widny i ocieplony z mnóstwem dodatkowego miejsca do przechowywania OGRÓD: ekspozycja na płd i zach dobrze utrzymany rośliny zimozielone, iglaki, krzewy kwiatowe, drzewa owocowe itp własne ujęcie wody do podlewania ogrodu MEDIA / INSTALACJE: prąd, gaz, woda i kanalizacja - miejskie osobne obwody elektryczne na każde pomieszczenie ogrzewanie i podgrzewanie wody - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, podłogówka w łazienkach, kuchni i hallu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki internet - światłowód SKYNET instalacje pod system alarmowy, pod automatyczne podlewanie ogrodu, elektryczną markizę, kino domowe LOKALIZACJA: w podwarszawskim Bobrowcu (gm. Piaseczno) w samym sercu spokojnego kameralnego osiedla zamkniętego składającego się z kilkunastu domów otoczonych przestronnymi ogrodami bezpośrednio za ogrodzeniem las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna (przedszkola, szkoły, ośrodki sportowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, sklepy itp.) KOMUNIKACJA: wjazd na nową trasę S7 (Puławska bis) oddalony zaledwie o 2,5 km stamtąd błyskawiczny dojazd do Warszawy (20min) oraz wylot na Kraków, a także poprzez obwodnicę S2 na Poznań, Gdańsk i Wrocław PKP Piaseczno - 4 km Centrum Piaseczna - 10 min autem (5-6 km) Przystanek autobusu do Warszawy (737 na Ursynów) - 1 km Lotnisko Chopina - 12 km (15 -20 min) BEZPIECZEŃSTWO: Osiedle zamknięte bramą otwieraną pilotem lub domofonem Dom w samym środku osiedla, otoczony innymi posesjami, brak bezpośredniego dostępu z zewnątrz Antywłamaniowe okna, drzwi, szyby ************************************************************************************************* Exclusive listing! The agency fee is covered by the seller! Key advantages of the property: sense of security: located in the heart of a gated community + burglar-proof windows and doors privacy: only a dozen or so houses on large plots space: huge living room with dining area, spacious bedrooms natural surroundings: plenty of greenery within the estate, forest right behind the fence proximity to the city: Piaseczno 10 min, Warsaw 20 min by car full commercial, service and educational infrastructure: nearby excellent transport connections: 2.5 km to the new S7 expressway, with access to Warsaw ring road and routes towards Kraków, G