DZIAŁKA NIEMAL W SAMYM CENTRUM SZYDŁOWCA. DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. KAMIENNA. DZIAŁKA BEZ UCHWALONEGO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Z PROJEKTEM PLANU OGÓLNEGO. Na sprzedaż działka niemal w ścisłym centrum miejscowości Szydłowiec. Teren nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stąd też należy uzyskać warunki zabudowy. Na obszarze projektowany jest plan ogólny w którym działka przeznaczona jest m.in. pod ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ. Na sąsiednich działkach planowana jest inwestycja pod zabudowę wielorodzinną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Miejscowość: Szydłowiec, gmina Szydłowiec, województwo Mazowieckie Numer działki: 4452/1 Powierzchnia działki: 0,4481 HA Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Kamiennej - udział w działce drogowej nr 4452/10 Wymiary działki: 89 x 54 x 89 x 53m Media: prąd - od ul. Kamiennej, woda, gaz, kanalizacja - od ul. Przesmyk lub ul. Folwarczna MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ). W studium zagospodarowania przestrzennego cały obszar oznaczony jest jako U - teren usług (cała działka przeznaczona jest pod usługi). Dodatkowo na sąsiednie działki uzyskane zostały WZ na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, dzięki czemu istnieje możliwość pójścia również w kierunku zabudowy mieszkaniowej. Co najważniejsze w PLANIE OGÓLNYM działka w połowie (50% powierzchni działki) przeznaczona jest pod (SW24) zabudowę WIELORODZINNĄ, USŁUGOWĄ. W związku z tym 2240m2 (22,4a) przeznaczone jest pod zabudowę. Jako profil dodatkowy (przeznaczenie dodatkowe) ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, handlu wielkopowierzchniowego. Parametry (wskaźniki zabudowy) planu ogólnego: powierzchnia zabudowy: 50% powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% wysokość zabudowy: do 12m intensywność zabudowy: 1,5 Odległości: Węzeł drogi ekspresowej S7 - 2km Warszawa - 115km Łódź - 143km Radom - 30km IDEALNA PROPOZYCJA ZARÓWNO DLA DEWELOPERA CHCĄCEGO ZREALIZOWAĆ MNIEJSZĄ INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ JAK RÓWNIEŻ DLA RODZINY POD DOM JEDNORODZINNY Z DUŻYM OGRODEM. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.